국민은행 임대주택 특례보증 전세자금대출- 우대 혜택 및 한도, 금리, 신청방법

 

국민은행에서 제공하는 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출은 공공임대주택 입주(예정)자를 대상으로 한 특별한 대출 상품입니다.

 

국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출은 임차보증금의 90%까지를 대출로 받을 수 있는 혜택을 지원하고 있습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출신청자격

이 대출을 받기 위해서는 일정한 자격 요건을 충족해야 합니다. 대출을 신청할 수 있는 자격은 다음과 같습니다.

 

• 임차보증금이 수도권 기준으로 7억원 이하(기타 지역은 5억원 이하)이어야 합니다.
• 임차보증금의 5% 이상을 지불한 공공주택사업자 및 한국주택금융공사가 인정한 임대사업자 임대목적물에 입주(예정)하는 세대주가 대출 신청이 가능합니다.
• 대출 신청자와 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산 주택 수가 1주택 이내여야 합니다.

 

 

특히, 주의해야 할 점은 보유 중인 주택이 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내에 위치하며, 주택가액이 3억원을 초과하는 경우에는 대출 대상에서 제외됩니다.

 

다만, 실제 수요가 있는 경우에는 해당 조건이 유연하게 적용될 수 있습니다.

 

 

대출한도 및 금리

이 대출 상품의 대출한도는 최대 222백만원까지이며, 공공주택사업자에게는 임차보증금의 90%까지, 공사가 인정한 임대사업자에게는 임차보증금의 80%까지 지원됩니다.

 

대출금리는 최저 3.74%부터 최고 5.14%까지 다양하게 적용됩니다. 또한, 우대금리도 적용되어 추가 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

우리은행 버팀목전세자금 대출- 서민을 위한 전세자금 대출 상품소개

국민은행 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출- 저금리 혜택 및 조건 안내

 

우대금리

우대금리에는 최고 연 1.4%p의 우대가 적용됩니다. 실적연동 우대금리는 최고 연 0.9%p까지 제공되며, 이에는 다양한 조건이 포함됩니다.

 

KB국민카드(신용)를 통한 이용실적 우대, 급여(연금)이체 실적 우대, 자동이체 거래실적 우대, 적립식예금 보유 우대, 그리고 KB스타뱅킹을 통한 이용실적 우대가 해당됩니다.

 

 

부동산 전자계약 우대와 주택자금대출에 대한 취약차주 우대도 있습니다. 이러한 우대금리는 대출신규 시에만 적용되며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 유지됩니다.

 

이러한 우대금리는 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용되며, 대출 신규 시에는 해당 우대조건을 충족해야 합니다.

 

 

중도상환수수료 및 대출기간

이 대출의 중도상환수수료는 원금에 수수료율(0.6% 또는 0.7%)과 잔존일수를 곱한 뒤 대출기간으로 나눈 값으로 계산됩니다.

 

대출기간은 1년 이상 2년 이내로 설정할 수 있으며, 필요 시 최장 10년까지 이용 가능합니다. 상환 방법은 일시상환으로 진행됩니다.

 

대출대상주택 및 신청 시기

이 대출은 공공임대주택 및 공사가 인정한 임대사업자의 임대주택에 한하여 신청할 수 있습니다. 다만, 무허가건물이나 권리 침해가 있는 주택 등은 대출 대상에서 제외됩니다.

 

 

대출을 신청할 수 있는 시기는 신규 임차인 경우 임대차계약서에 따라 3개월 이내, 계약 갱신인 경우는 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약서에 따라 3개월 이내입니다.

 

 

필요서류

대출을 신청할 때 필요한 서류에는 다음과 같은 것들이 있습니다.

 

• 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 소득 및 재직 확인 서류
• 임대차(전세)계약서
• 부동산등기사항전부증명서
• 임차보증금 지급 증빙서류
• 최근 1개월 이내 발급된 주민등록표등본

 

또한, 대출 심사 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

 

 

마무리

이상으로 국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출에 대한 상세한 안내를 마치겠습니다.

 

위의 정보를 통해 국민은행의 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출에 대한 이해를 높이셨기를 바랍니다.

 

 

입주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있으며, 필요한 서류를 준비하여 신청해 보시기 바랍니다. 더 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 국민은행 공식 홈페이지로 문의해 주시기 바랍니다.

 

임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 사전자격조회 ⏭

 

 

☛함께보면 좋은글

기업은행 역전세대출- 한국주택금융공사 100%주택신용보증서 보증금 반환 문제 해결

하나은행 하나 전세금안심대출- 신청대상, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류, 혜택

대구은행 버팀목전세대출- 조건, 한도, 우대금리 및 저금리 혜택 알아보기