국민은행 토지분양자금대출- 상품특징 및 대출신청자격

 

KB국민은행 토지분양자금대출은 신속하고 유연한 대출 상품으로, 분양 대금 부담을 덜어주며 균등분할상환 등의 혜택을 제공합니다.

 

다양한 우대금리 혜택과 함께, 중도상환수수료도 상환 방법에 따라 유연하게 조절되며, 필요서류도 간편해 대출신청시기와 대출금액 조건 등을 자세히 알려주어 대출 신청이 원활합니다.

 

KB국민은행의 토지분양자금대출은 부담 없는 대출 서비스를 원하는 분들에게 적합한 선택으로 아래 포스팅에서 더 상세한 내용을 알아보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

상품특징

KB국민은행에서는 협약을 체결한 분양기관의 고객들을 위해 토지분양자금대출을 제공하고 있습니다.

 

해당 대출 상품은 분양기관으로부터 주택용지, 상업용지, 근린생활시설용지 등을 분양 받은 고객들에게 지원됩니다.

 

 

• 대출신청자격: 분양대금의 일정 비율을 납부하고 분양기관으로부터 추천을 받은 개인 또는 개인사업 예정자
• 대출한도: 분양가격의 50%와 지역별 대지의 담보평가금액 중 작은 금액 이내
• 대출금리: 4.08%~4.98% (우대금리 최고 연 0.9%p)
• 중도상환수수료: 대출기간에 따라 상이하며, 단, 일정 조건 충족 시 적용률 변동 가능

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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대출신청자격

KB국민은행의 토지분양자금대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 대출 신청자격은 아래와 같습니다.

 

• 분양계약자: KB국민은행과 협약을 체결한 분양기관의 분양계약자로서, 분양대금의 일정 비율 이상을 납부한 자
• 분양대금 납부: 분양대금의 일정 비율 이상을 분양기관에 납부한 후 공사로부터 추천을 받은 개인 또는 개인사업 예정자
• 협약체결기관: 협약을 체결한 기관의 목록은 다양하며, 협약체결기관에 따라 의무납부비율이 상이합니다.

 

협약체결기관

토지분양자금대출은 협약을 체결한 기관에서 지원합니다. 협약체결기관은 다양한 공공기관 및 지자체에서 나열됩니다. 몇 가지 협약체결기관 및 그들의 의무납부비율은 다음과 같습니다.

 

 

• 아산시: 30%
• 한국토지주택공사, 에스에이치공사, 경기도시공사, 한국산업단지공단 등: 20%
• 속초시, 울산광역시도시공사: 15%
• 대구도시공사, 군포시, 창원시 등: 10%

 

이와 같은 협약체결기관들은 지역에 따라 의무납부비율이 다를 수 있으니, 대출을 신청할 때에는 해당 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

우대금리

KB국민은행은 신용카드 이용실적, 급여(연금)이체 실적, 자동이체 거래실적, KB스타뱅킹 이용실적, 적립식예금 보유 등을 통해 우대금리를 적용합니다.

 

• 신용카드 이용실적 우대: 연 0.1%p ~ 0.3%p
• 급여(연금)이체 실적 우대: 연 0.1%p ~ 0.3%p
• 자동이체 거래실적 우대: 연 0.1%p
• KB스타뱅킹 이용실적 우대: 연 0.1%p
• 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대: 연 0.1%p

 

 

중도상환수수료 및 대출기간 안내

 

대출의 중도상환수수료는 대출기간과 상환 방법에 따라 달라집니다. 중도상환수수료는 대출기간에 따라 계산되며, 대출기간 및 상환 방법은 다음과 같습니다.

 

• 일시상환: 소유권이전등기 예정일 범위 내에서 3년 이내(최장 8년이내 기한연장 가능)
• 원(리)금균등분할상환: 최장 8년 이내, 대출기간의 30% 이내 거치기간 운용 가능

 

중도상환수수료는 중요한 요소이므로, 대출 신청 전에 상환 방법과 관련된 자세한 정보를 확인하는 것이 필요합니다.

 

 

대출신청시기 및 필요서류

KB국민은행의 토지분양자금대출을 신청하기 위해서는 적절한 시기와 필요서류가 필요합니다.

 

• 대출신청시기: 분양대금의 중도금 납부시부터 잔금납입일 이전까지
• 필요서류: 본인 신분증, 용지매매계약서 또는 토지분양계약서, 계약금(또는 중도금) 납입 영수증, 추천서

 

이러한 필요서류를 갖추고 대출을 신청함으로써, 보다 원활하고 신속한 대출 진행이 가능합니다.

 

 

결론

KB국민은행의 토지분양자금대출은 부담 없는 대출 서비스를 원하는 분들에게 적합한 선택입니다. 다양한 혜택과 유연한 조건으로 신속한 대출 진행을 돕고, 필요한 서류도 간편하게 제출할 수 있습니다.

 

 

더불어 중도상환수수료도 상환 방법에 따라 조절되어 불필요한 부담을 줄여줍니다. 더 자세한 상담과 신청을 원하시면 국민은행 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

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