국민은행 U-보금자리론 최신정보- 자격조건, 한도, 금리, 우대사항

 

국민은행 U-보금자리론은 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격 여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 유리한 혜택으로 대출이용이 가능합니다.

 

U-보금자리론은 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객 및 저렴한 혜택의 금리를 원하는 분에게 추천드리며, 아래 내용에서 자세한 조건 및 우대사항들을 알아보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 신청자격

U-보금자리론을 신청할 수 있는 대출자 자격은 다음과 같습니다.

 

• 민법상 성년으로 무주택자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 대한민국 국민
• 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포
• 다음 중 하나에 해당하는 경우 해당 소득 금액 이내로 적용되며, 전세사기 피해자의 경우 소득 제한이 없습니다:
  • 신혼가구: 85백만원
  • 1자녀가구: 80백만원
  • 2자녀가구: 90백만원
  • 다자녀가구: 1억원

• 전세사기 피해자 중 전세사기 피해주택을 처분조건부로 대출을 신청한 경우 일시적 2주택자도 취급 가능합니다.

 

대출 한도

U-보금자리론의 대출 한도는 최대 3.6억원입니다. 다자녀가구, 전세사기피해자는 4억원, 생애최초 주택구입자는 4.2억원까지 대출이 가능합니다.

 

대출한도는 주택 유형, 신용 등급, 담보물건의 지역에 따라 달라지며, 담보평가금액의 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 대출이 가능합니다.

 

 

대출 금리

U-보금자리론의 대출 금리는 대출기본금리에서 우대금리를 차감한 금리로 적용됩니다. 한국주택금융공사의 고시에 따라 대출금리가 결정됩니다. 대출금리는 다음과 같이 적용됩니다.

 

• 대출 만기에 따른 기본금리와 우대금리가 결합되어 최종금리가 결정됩니다. 대출 기본금리는 연 4.30%부터 연 4.60%까지이며, 우대금리는 최대 연 1.0%p까지 적용됩니다.

 

 

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대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

우리은행 u-보금자리론 한국주택금융공사- 대출 한도와 금리 변동 안내

국민은행 아낌e-보금자리론- 자격조건 및 한도 금리 혜택 비교하기

 

 

우대금리 상세

우대금리는 국민은행 U-보금자리론의 중요한 혜택 중 하나입니다. 최대 1.0%p의 우대금리를 받을 수 있으며, 이는 다음과 같이 구성됩니다.

 

• 사회배려층 우대금리: 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 등의 경우 연 0.7%p의 우대금리를 받을 수 있습니다. 이 중에서 두 가지를 선택할 수 있으며, 최대 연 1.0%p까지 중복적용이 가능합니다.
• 추가우대금리: 미분양 아파트 입주자는 연 0.2%p의 우대금리를, 저소득청년은 연 0.1%p를, 신혼가구는 연 0.2%p를, 녹색건축물 주택 소유자는 연 0.1%p를, 신생아 출산가구는 0.2%p 할인을 받을 수 있습니다. 이러한 추가우대금리는 사회적배려층 우대금리와 합산하여 최대 1.0% 이내의 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

이러한 우대금리 혜택은 국민은행 U-보금자리론을 이용하는 고객들에게 더욱 유리하고 경제적으로 혜택을 제공합니다.

 

 

대출 기간 및 상환 방법

U-보금자리론의 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 설정되어 있습니다. 대출 기간 동안 거치기간은 없으며, 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환 방법 중 선택할 수 있습니다.

 

• 대출 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼가구이거나, 담보주택이 2등급 이상의 녹색건축 인증을 받은 주택인 경우 선택 가능합니다.
• 대출 만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼가구인 경우 선택 가능하며, 체증식분할상환은 선택 불가능합니다.

 

중도상환 수수료

U-보금자리론의 중도상환 수수료는 최초 실행일로부터 3년 이내에 원금을 조기(중도)상환할 경우 대출의 잔여일수에 따라 0.7% 한도 내에서 부과됩니다.

 

 

그러나, 신청일 기준으로 사회적 배려층 우대금리 적용 대상자의 경우에는 조기(중도)상환 수수료가 면제됩니다.

 

 

대출 대상 주택

U-보금자리론은 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 6억원 이하의 아파트, 연립, 다세대, 단독주택을 대상으로 합니다.

 

이제, 국민은행 U-보금자리론에 대한 다양한 정보를 제공해 드렸습니다. 주택 구입을 위한 자금 지원에 대해 더 궁금하신 점이나 상세한 내용을 알고 싶으시다면, 국민은행 고객센터로 문의하시거나 영업점을 방문하시기 바랍니다.

 

녹색건축 인증

녹색건축 인증은 건축법 및 녹색건축 인증에 관한 규칙에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 "녹색건축 (예비)인증서"를 받은 경우입니다.

 

 

이를 확인할 수 있는 인증기관은 녹색건축인증제 G-SEED통합운영시스템에서 확인 가능합니다.

 

 

필요 서류

U-보금자리론을 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 본인 및 배우자의 신분증 (주민등록증 등 본인확인증표)
• 주민등록등본 및 전입세대 열람내역 (동거인 포함, 최근 1개월 이내 발급)
• 주민등록초본 (최근 1개월 이내 발급분, 주소변경 등 필요시)
• 가족관계증명원 (채무자가 미혼이거나, 배우자가 별도 세대인 경우)
• 인감증명서 (인감도장) 또는 본인서명사실 확인서
• 매매계약서 (구입용도인 경우) 및 임대차 계약서 (임대차 있는 경우)
• 경락허가서 (매각결정통지서) (경매(공매)에 의한 주택 취득인 경우)

 

위의 서류들은 대출 신청 시 제출되어야 합니다.

 

 

마무리

국민은행 U-보금자리론은 주택 구입에 필요한 자금을 지원하며, 다양한 우대금리 혜택을 제공하여 고객들에게 더 많은 혜택을 드립니다.

 

주택 구입을 위한 자금 지원에 대해 더 궁금하신 점이나 상세한 내용을 알고 싶으시다면, 국민은행 공식 홈페이지로 문의하시거나 영업점을 방문하시기 바랍니다.

 

 

국민은행 U-보금자리론 사전자격조회 ⏭

 

 

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