기업은행 역전세대출- 한국주택금융공사 100%주택신용보증서 보증금 반환 문제 해결

 

기업은행에서 제공하는 역전세대출은 임대보증금을 반환하지 못하는 임대인을 대상으로 하는 대출 상품입니다.

 

 

해당 대출 상품은 한국주택금융공사의 100% 주택신용보증서(임대보증금반환자금보증)를 담보로 취급합니다.

 

따라서 임대인이 임대보증금을 반환하지 못할 경우 대출금을 사용하여 문제를 해결할 수 있습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상

이 대출 상품은 임대차계약 기간 만료 또는 중도해지 시 임대보증금을 반환하지 못하는 임대인을 대상으로 합니다.

 

다만, 다음의 조건에 해당하는 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

 

• 법인 임대사업자
• 임차인이 임대차계약서 상의 임대주택 주소지에서 전출된 경우
• 개인신용평점이 350점 미만인 자
• 신용관리정보를 보유하고 있는 자
• 기존에 당행 대출금 연체 중인 자

 

대출 한도

대출 한도는 임대차계약서 상의 임차보증금의 80% 범위 내에서 결정됩니다.

 

각 임대주택당 최고 1억원 이내의 대출 한도가 부여됩니다. 또한 동일한 대출인이라도 최고 2억원까지 대출 받을 수 있습니다.

 

 

대출 금리

현재 기준으로 대출금리는 고정금리와 변동금리로 구분됩니다.

 

고정금리의 경우 최저 연 5.341%에서 최고 연 5.899%까지, 변동금리의 경우 최저 연 5.723%에서 최고 연 6.281%까지 제공됩니다.

 

대출금리는 산출일 이후 시장금리와 대출 조건에 따라 변동할 수 있습니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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대출 기간 및 신청 시기

대출 기간은 24개월로 정해져 있으며 만기일시상환 방식을 가정합니다.

 

대출신청은 임대차계약 만기일이 도래되는 경우에는 만기일 전후 3개월 이내에 가능합니다.

 

 

또한 임대차계약이 중도해지되는 경우에는 특정 기간 내에 신청이 가능합니다.

 

상환 방식

이 대출 상품은 일시상환방식을 채택하고 있습니다. 또한 중도상환시에는 일정한 수수료가 부과됩니다.

 

 

고정금리대출의 경우 상환금액의 0.8%에 해당하는 금액이 부과되며, 변동금리대출의 경우에는 0.5%에 해당하는 금액이 부과됩니다.

 

대출일수가 3년을 초과할 경우에는 일정한 규정이 적용됩니다.

 

 

필요 서류

이 대출 상품을 신청하기 위해서는 재직 및 소득을 확인할 수 있는 서류가 필요합니다.

 

또한 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 현거주주택 및 임차대상주택 부동산등기사항증명서 등의 서류가 필요합니다.

 

 

중도해지가 발생한 경우에는 해당 사유에 대한 서류가 추가로 필요할 수 있습니다.

 

 

마무리

기업은행의 역전세대출은 임대보증금 반환 문제에 직면한 임대인들에게 신속하고 효과적인 대출 솔루션을 제공합니다.

 

이를 통해 임대인은 임대보증금 반환에 어려움을 겪지 않고 재정적인 안정을 확보할 수 있습니다.

 

 

기업은행 역전세대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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