기업은행 특례보금자리론- 대출 한도 및 금리 안내

 

기업은행에서 제공하는 특례보금자리론은 한국주택금융공사의 지원을 받아 안정적이고 유리한 조건으로 주택담보대출을 신청하고자 하는 분들에게 매우 유용한 상품입니다.

 

 

해당 대출 상품은 주택 구입, 임차보증금 반환, 기존 대출 상환 등의 목적을 위해 사용할 수 있으며, 주택금융공사의 홈페이지를 통해 신청한 후 기업은행에서 약정하는 장기고정금리 주택담보대출로 제공됩니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상

특례보금자리론을 신청할 수 있는 대출 대상은 다음과 같습니다.

 

 

• 한국주택금융공사에서 양수확약통지 승인 결정을 받은 자
• 주민등록등본에 기재된 민법상 성년인 대한민국 국민
• 무주택자 또는 1주택자(부부합산 기준)
• 구입용도에 한해 일시적 2주택 허용 (단, 기존주택은 3년 이내 처분조건)
• 소득 제한 없음 (다만, DTI 산정을 위해 소득증빙 필요)
• NICE社 CB점수가 271점 이상인 자
• 대출 승인일 현재 주택가격이 9억원 이하인 자

 

대출 한도

특례보금자리론의 대출 한도는 다음과 같습니다.

 

• 최대 5억원 (LTV 70%(생애최초 주택구입 또는 전세사기피해고객 80%) 이내, DTI 60% 이내, DSR 미적용)

 

대출 금리

특례보금자리론의 대출 금리는 대출 실행일로부터 만기까지 고정된 금리로 제공됩니다.

 

대출 만기에 따라 다음과 같은 금리가 적용됩니다.

 

• 10년: 4.25%
• 15년: 4.35%
• 20년: 4.40%
• 30년: 4.45%
• 40년: 4.50%
• 50년: 4.55%

 

우대형 대출의 경우, 주택가격이 6억원 이하이고 부부합산 연소득이 1억원 이하인 고객에게 적용되며, 최대 0.90%의 우대금리가 적용됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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SC제일은행 안심전환적격 주택담보대출- 조건, 한도 및 금리, 혜택, 중도상환수수료, 상환방법

 

 

상환 방식

특례보금자리론의 상환 방식은 다음과 같습니다.

 

• 거치기간 없는 매월 원(리)금 균등분할상환: 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다. (전세사기피해자의 경우, 거치기간 최장 3년 이내에서 연단위로 설정 가능)

• 체증식 분할상환: 대출 실행일부터 만기일까지 매월 상환액이 일정금액씩 증가하도록 설계된 상환방식(대출경과 기간별 상환금액 증가)
• 만기지정상환: 전세사기피해자에 한하여 최대 30% 이내에서 1백만원 단위로 설정 가능

 

 

 

대출 시 필요 서류 알아보기

 

특례보금자리론을 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 신분증, 주민등록등본
• 담보대상 주택의 매매계약서 또는 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
• 기타 필요서류: 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등

 

 

결론

기업은행의 특례보금자리론은 안정적이고 유리한 대출 조건을 제공하여 주택 구입이나 기존 대출 상환 등의 목적을 위한 고객들에게 매우 유용한 상품입니다.

 

주택금융공사의 지원을 받아 제공되는 이 대출 상품은 다양한 상환 방식과 대출 한도로 고객들의 다양한 필요에 맞춰 선택할 수 있습니다.

 

더 많은 정보를 원하시면 기업은행 공식 홈페이지를 참고하기 바랍니다.

 

기업은행 특례보금자리론 사전자격조회 ⏭

 

 

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