대구은행 내집마련디딤돌대출- 자격조건, 금리 비교, 우대금리, 한도, 혜택, 필요서류 총정리

 

대구은행은 주거 안정을 위한 무주택자를 위한 정부지원 대출 상품인 내집마련디딤돌대출을 소개합니다.

 

대구은행 내집마련디딤돌대출은 주택을 구입하고자 하는 고객들을 위해 다양한 혜택과 저금리를 제공합니다. 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

상품 특징

내집마련디딤돌대출은 무주택자를 위한 정부지원 대출 상품으로, 주택 구입을 희망하는 고객들이 안정적으로 주택자금을 구할 수 있게 저금리 혜택과 우대금리를 제공합니다.

 

 

이 대출 상품은 주택구입을 통한 안정적인 주거를 지원하여 고객들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.

 

대출 대상자

무주택자이며, 만 19세 이상의 세대주 및 세대원이 대출 신청이 가능합니다.

 

세대주로 인정되는 자는 만 30세 이상이어야 하며, 미성년인 형제자매 중 1인 이상과 6개월 이상 합가한 경우에 한하여 제외됩니다.

 

또한, 주민등록 등본상 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 자, 부부합산 연소득이 6천만원 이하이고 순자산 기준이 4.69억원 이하인 자가 대출 신청 대상입니다.

 

대상 주택

대구 및 경북 지역에 위치한 주거면적이 85㎡ 이하(수도권 제외한 도시지역은 읍 또는 면 지역에서는 100㎡ 이하)의 주택이 대출 대상입니다.

 

주택가격은 5억원 이하이며, 신혼가구나 2자녀 이상 가구의 경우에는 6억원 이하인 주택도 대출 가능합니다.

 

 

대출 한도 알아보기

 

내집마련디딤돌대출의 대출 한도는 일반 고객의 경우 2.5억원이며, 신혼가구나 2자녀 이상 가구의 경우 4억원까지 대출 가능합니다.

 

다만, 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주의 경우 주거면적이 60㎡ 이하인 주택에 대해서는 최대 1.5억원까지 대출 가능합니다.

 

대출 가능 금액은 주택가격의 최대 70%까지이며, 생애최초 주택 구입자의 경우 최대 80%까지 대출 가능합니다.

 

 

대출 기간 및 상환 관련 안내

내집마련디딤돌대출의 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택할 수 있으며, 상환 방법은 비거치식 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환 방식을 선택할 수 있습니다.

 

대출 이자는 매월 약정된 날에 납부되며, 대출 실행 후 3개월까지는 선납이 제한됩니다.

 

기본 금리

대출의 기본 금리는 고정금리 또는 5년 변동금리 중 선택할 수 있으며, 기준 금리는 국토부 고시금리에 따릅니다.

 

 

부부합산 연소득에 따라 다르며, 최저 금리는 연 1.50%입니다.

 

부부합산 연소득	만기 10년	만기 15년	만기 20년	만기 30년
2천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
2천만원 초과 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%	연 3.05%
4천만원 초과 6천만원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%
6천만원 초과 8.5천만원 이하	연 3.30%	연 3.40%	연 3.50%	연 3.55%

생애최초 주택 구입하는 신혼가구

신혼가구의 경우 부부합산 연소득에 따라 다른 금리가 적용되며, 최저 금리는 연 1.20%입니다.

 

부부합산 연소득	만기 10년	만기 15년	만기 20년	만기 30년
2천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%
2천만원 초과 4천만원 이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천만원 초과 7천만원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%
7천만원 초과 8.5천만원 이하	연 3.00%	연 3.10%	연 3.20%	연 3.25%

 

 

정부지원대출 금리 비교

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

우리은행 주택담보대출 이자율 부대비용: LTV 30% ~ 70% 대출한도 확인

IBK기업은행 주택담보대출: 최저금리부터 우대혜택까지 한눈에

 

 

우대금리

기본우대의 경우 연소득 6천만원 이하 한부모가구와 장애인ㆍ다문화가구ㆍ신혼가구ㆍ생애최초 주택구입자에게 적용되며, 추가우대는 주택청약(종합)저축 가입자, 다자녀가구, 신규 분양주택가구, 부동산 전자계약 등에게 적용됩니다.

 

 

중도상환 수수료

중도상환수수료는 대출 상환이 이루어질 때 발생하는 비용으로, 상환 원금에 중도상환수수료율(1.2%)을 곱한 후, 대출 경과일수를 3년으로 나눈 값을 곱하여 계산됩니다.

 

단, 대출 계약을 철회할 경우에는 중도상환수수료가 부과되지 않습니다.

 

 

필수 서류 알아보기

 

대출 신청 시 필요한 서류는 실명확인증표, 주택 매매(분양)계약서, 주민등록등본, 재직(사업영위)확인 및 소득서류, 건강보험자격득실확인서, 인감증명서 등이며, 대출 심사 시 추가로 필요한 서류가 있을 수 있습니다.

 

 

마무리

내집마련디딤돌대출은 주택 구입을 희망하는 많은 분들에게 안정적인 주거를 제공하기 위해 다양한 혜택과 저금리를 제공합니다.

 

 

대출 상품의 자세한 내용은 대구은행에서 안내해드리고 있으니, 언제든지 문의하시기 바랍니다.

 

대구은행 사전자격조회 ⏭

 

 

☛함께보면 좋은글

카카오뱅크 주택담보대출 금리비교, 부담 없는 금융 계획 세우기

KB국민은행 주택담보대출: 혜택 및 조건 안정적인 금리 혼합상환 알아보기

BNK경남은행 집집마다 안심대출: 부담 없는 금리, 대출금 상환, 필요서류