신한은행 내집연금 연계대출(서울보증보험)- 상품소개 및 한도, 금리, 중도상환수수료

 

신한은행에서 제공하는 내집연금 연계대출은 한국주택금융공사의 『주택담보대출 상환용 주택연금』을 받고자 하는 고객들에게 매우 유용한 상품입니다.

 

특히, 상환금액이 주택연금 인출한도를 초과하는 고객들을 위해 서울보증보험에서 일정 금액을 지원하여 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

상품개요

이 대출 상품은 주택담보대출 상환용 주택연금을 받고자 하는 고객들 중 상환금액이 주택연금 인출한도를 초과하는 경우에 대출을 지원합니다.

 

 

이는 주택을 담보로 하는 대출로서, 상환액이 인출한도를 초과하더라도 일정 금액을 대출 받을 수 있습니다.

 

또한, 서울보증보험이 보증하는 담보 대출 상품으로 안정적이고 신뢰할 수 있는 서비스를 제공합니다.

 

대출고객

대출을 받을 수 있는 고객은 다음과 같습니다.

 

• 주택담보대출 상환용 주택연금 가입을 희망하는 고객 중, 상환액이 인출한도를 초과하는 고객
• 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객
• 신한은행의 CSS심사를 통과한 고객

 

 

대출한도

대출한도는 주택가격에서 인출한도(대출한도의 70%)를 제외한 금액의 5%로 책정됩니다. 최대 대출한도는 1천만원까지 가능합니다.

 

대출금리

대출금리는 5.75%부터 6.56%까지 다양하게 적용됩니다.

 

또한, 우대금리를 받을 수 있으며 최고 0.8% 내외의 우대가 가능합니다. 우대금리를 받는 조건으로는 다음과 같습니다.

 

 

• 최근 3개월 내에 1회 이상 50만원 이상의 급여이체가 확인된 경우 0.4%의 우대가 적용됩니다.
• 신한(신용)카드 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적이 50만원 이상인 경우 0.2%의 우대가 적용됩니다.
• 체크카드의 경우 최근 3개월 사용실적이 50만원 이상인 경우 0.1%의 우대가 적용됩니다. 단, 신용카드와 중복 적용은 불가능합니다.
• 청약상품을 보유하고 잔액을 30만원 이상 유지하는 경우 0.2%의 우대가 적용됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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이자 계산방법 및 납입시기

이자는 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산됩니다. 납입시기는 다음과 같습니다.

 

• 건별대출의 경우 이자 납입일을 정하여 매월 이자를 납입합니다.

• 유동성한도대출의 경우 매월 첫째주 또는 셋째주 금요일을 기준으로 토요일에 자동이체 납입됩니다. 휴일에는 인터넷뱅킹 등을 통해 이자를 납입할 수 있습니다.

 

연체금리

연체금리는 대출이자를 납부해야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않을 경우 적용됩니다.

 

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15%까지 적용됩니다.

 

 

대출기간

대출기간은 1년 이상부터 최대 15년까지 선택할 수 있습니다.

 

다만, 대출 만기 시 차주의 나이가 만85세를 초과하지 않는 기간 내에 대출금을 모두 상환하여야 합니다.

 

 

상환방법

상환방법은 매월 원리금 균등분할상환 방식을 채택합니다.

 

 

대출금 상환은 주택연금 월지급금으로 매월 상환되며, 휴일에는 인터넷뱅킹 등을 통해 원금을 상환할 수 있습니다.

 

또한, 대출 만기 시에는 은행의 심사를 통해 대출기한을 연기하거나 대출금을 상환하여야 합니다.

 

 

중도상환해약금 안내

 

중도상환해약금은 중도상환금액에 중도상환해약금률을 곱하여 계산됩니다.

 

고정금리대출의 경우 0.8%, 변동금리대출의 경우 0.7%의 중도상환해약금률이 적용됩니다.

 

단, 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우에는 고정금리 중도상환해약금률이 적용됩니다.

 

 

마무리

이러한 대출 상품은 주택을 담보로 하는 대출이지만, 주택연금의 인출한도를 초과하는 고객들에게 추가적인 지원을 제공하여 안정적이고 유리한 대출 환경을 제공합니다.

 

 

더 자세한 내용은 신한은행 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

신한은행 내집연금 연계대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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