우리은행 손익공유형모기지- 주택구입 대출 장점 및 신청 자격 소개

 

우리은행이 소개하는 손익공유형모기지는 생애 최초로 주택을 구입하거나 5년 이상 무주택이셨던 고객을 위한 특별한 대출 상품입니다.

 

해당 대출은 신규 주택 구입을 희망하는 분들에게 큰 혜택을 제공하며, 필수 조건을 충족한 분들께 대출을 지원하고 있습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상 및 자격 요건

우리은행 손익공유형모기지를 신청하실 분들은 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

 

• 부부합산 자산기준이 4.69억원 이하여야 합니다.
• 생애최초 주택 구입자이거나 5년 이상 무주택이어야 합니다.

• 대출 신청자는 만 19세 이상이어야 하며, 만 30세 미만의 미혼세대주인 경우에는 특정 가족 관계와 부양기간을 충족해야 합니다.
• 대출 신청자와 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원(생애최초주택구입자는 연간 7천만원) 이하여야 합니다.

 

 

대출 한도 및 금리

우리은행 손익공유형모기지의 대출 한도는 다음과 같습니다.

 

• 주택가격의 최대 40%까지 대출이 가능합니다. 단, 호당 2억원 이내로 제한됩니다.
• 부부합산 연소득의 4.5배 이내로 대출이 가능하며, 소득이 없거나 연소득이 18백만원 이하인 경우에는 80백만원까지 대출이 가능합니다.

 

 

이 대출 상품의 기본 금리는 연 1.3%로, 5년간 고정됩니다.

 

5년 이후에는 연 2.3%의 금리가 적용됩니다. 이러한 저렴한 금리로 안정적인 주택 구입을 지원합니다.

 

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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상환 조건

우리은행 손익공유형모기지의 상환 방법은 다음과 같습니다.

 

• 만기일시상환
• 중도상환: 실행일로부터 3년 이내에서 최초 취급된 대출금액의 50%까지 백만원 단위로 가능합니다.

 

조기상환시에는 3년 이내에는 연 2.3%의 수수료가 부과되며, 3년을 초과하는 경우에는 조기상환 수수료가 없습니다.

 

 

대출 대상 지역 및 신청 기간

우리은행 손익공유형모기지는 수도권(서울, 인천, 경기), 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산), 그리고 인구 50만 이상의 도시(김해, 전주, 창원, 천안, 청주, 포항) 및 세종특별자치시에서 주거전용면적 85㎡ 이하의 아파트에 한해 제공됩니다.

 

 

다만, 아파트 가격이 6억원을 초과하는 경우에는 대출 대상에서 제외됩니다.

 

대출 신청은 소유권이전등기를 하기 전에 가능하며, 신규분양(미분양 포함) 아파트의 경우에는 분양계약서상 잔금일 기준 1개월 이내에서 신청할 수 있습니다.

 

 

관련 서류 및 준비물 안내

 

우리은행 손익공유형모기지를 신청하실 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 실명확인증표(주민등록증 등)
• 매매(분양)계약서
• 주민등록등본
• 아파트 등기사항전부증명서(舊 등기부등본)
• 인감증명서, 인감도장
• 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서(직장가입자), 원천징수영수증 등)
• 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

 

※ 대출 진행에 따라 추가로 필요한 서류가 있을 수 있습니다.

 

 

마무리

우리은행 손익공유형모기지는 안정적이고 유리한 조건으로 주택 구입을 희망하시는 분들에게 최적의 선택입니다.

 

더 자세한 내용 및 상담을 원하신다면 우리은행 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

 

우리은행 손익공유형모기지 사전자격조회 ⏭

 

 

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