KB스타 전세자금대출 갈아타기- 대출 신청 조건과 혜택 상세 안내

 

KB스타 전세자금대출 갈아타기는 서울보증보험 보증서를 담보로 하는 비대면 전용 전세대출 상품입니다.

 

해당 상품은 대출이동시스템에 참여하는 다른 금융기관의 '서울보증보험(SGI)' 전세자금대출을 KB국민은행으로 전액 대환하는 것을 대상으로 합니다.

 

이를 통해 비대면으로 편리하게 대출을 신청할 수 있어 간편하게 대출 이용이 가능합니다. 상품의 특징을 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출신청자격

이 상품을 신청하기 위해서는 다음 조건들을 충족해야 합니다.

 

1. 만 19세 이상 주민등록등본상 세대주여야 합니다. (단독세대주 포함)
2. 임대인이 '임차보증금반환채권' 질권설정통지에 대한 동의가 가능해야 합니다.
3. 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(주택입주 및 주민등록전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보해야 합니다.
4. 서울보증보험㈜의 개인금융신용보험 증권 발급이 가능해야 합니다.
5. 소득증빙이 가능하여 소득대비 금융비용부담율이 40% 이내여야 합니다. (근로소득자 또는 개인사업자)
6. 본인과 배우자의 합산 주택보유수가 1주택 이내여야 합니다. (단, 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 취득한 투기지역 또는 투기과열지구 소재 취득시점 3억원을 초과하는 아파트인 경우 제외)
7. 재직사실 확인 및 소득증빙이 가능한 근로소득자 또는 최근년도 소득금액증명원 발급이 가능한 개인사업자여야 합니다.
8. 본인 소득만으로 대출한도 부여가 가능하여야 합니다. (배우자 소득합산 불가)

 

위 조건들을 충족하는 고객이면 KB스타 전세자금대출 갈아타기를 신청할 수 있습니다.

 

 

갈아타기 대출한도 가능 금액

 

이 상품의 대출한도는 최소 5백만원 이상 최대 5억원 이내로 산출됩니다. 대출한도는 다음과 같이 결정됩니다.

 

1. KCB, NICE 신용평점별 최고한도 차등적용
2. 임차보증금액의 80% 이내
3. 임차물건의 선순위 설정 최고액과 전세대출금의 합계가 시세의 80% 이내
4. 부부합산 1주택인 경우 최대 3억원 이내

 

대출한도는 실제 대출금액은 서울보증보험 청약 가능 금액 및 신용평가에 의한 대출 가능금액에 따라 결정됩니다.

 

 

대출금리와 우대금리

KB스타 전세자금대출 갈아타기의 대출금리는 4.00%에서 4.22% 사이로 적용됩니다.

 

또한, 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p) 및 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연 0.3%p)가 적용됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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대출기간 및 상환 방법

이 상품의 대출기간은 3개월 이상 3년 이내로 설정되어 있으며, 임차계약 만기일과 일치해야 합니다.

 

대출금은 일시상환 방식으로 상환됩니다. 임대기간 연장 시 매 회 최대 3년(묵시적 연장은 2년) 내로 최장 10년 이내로 연장이 가능합니다.

 

 

대출대상주택

KB스타 전세자금대출 갈아타기는 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, (주거용) 오피스텔을 대출 대상으로 합니다.

 

단독, 다가구 미운영인 경우와 주거용 오피스텔은 주의가 필요합니다.

 

 

대출신청시기와 필요서류 안내

 

이 상품을 신청하기 위해서는 다음과 같은 시기와 서류가 필요합니다.

 

• 기존임대차계약 신청 시: 기존대출 잔여기간 1년 + 15영업일 이상 남은 시점
• 임대차계약갱신 신청 시: 기존대출 대출만기일 전 2개월 ~ 15영업일 이내

 

필요서류는 다음과 같습니다.

 

1. 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서)
2. 대상목적물 건물등기사항전부증명서
3. 주민등록등본
4. 신청인 자격확인서류
5. 기타 필요서류

 

KB전세자금대출 장점

KB스타 전세자금대출 갈아타기는 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다.

 

1. 비대면 신청: 온라인을 통한 간편한 대출 신청 과정을 통해 시간과 노력을 절약할 수 있습니다.
2. 서울보증보험 보증서 담보: 서울보증보험 보증서를 담보로 대출을 받을 수 있어, 안정적인 대출 신청이 가능합니다.
3. 다양한 대출한도: 최소 5백만원부터 최대 5억원까지 다양한 대출 금액을 신청할 수 있습니다.
4. 우대금리 혜택: 부동산 전자계약 우대와 주택자금대출에 대한 취약차주 우대로 인해 대출 이자를 절감할 수 있습니다.
5. 대출기간 유연성: 3개월 이상 3년 이내의 대출 기간으로, 고객의 상황에 맞춰 유연한 대출 상환 계획을 세울 수 있습니다.

 

 

KB스타 전세자금대출 갈아타기 홈페이지

 

KB스타 전세자금대출 갈아타기는 서울보증보험 보증서를 담보로 하는 비대면 전용 전세대출 상품으로, 다른 금융기관의 전세자금대출을 KB국민은행으로 전액 대환할 수 있습니다.

 

상품 특징, 대출신청자격, 대출한도, 대출금리 및 우대금리, 대출기간 및 상환 방법, 대출대상주택, 대출신청시기와 필요서류 등을 고려하여 이 상품을 신청하시기 바랍니다.

 

KB스타 전세자금대출 갈아타기 사전자격조회 ⏭

 

 

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