경남은행 주택연금대출- 안전한 노후 투자, 자격 및 한도 금리 혜택

 

경남은행에서는 고령자들의 안정된 노후생활을 위해 주택연금대출 상품을 제공하고 있습니다.

 

 

해당 대출은 만 55세 이상의 고령자들을 위한 것으로, 한국주택금융공사로부터 보증서를 발급받은 소유주택자 및 배우자를 대상으로 합니다.

 

경남은행 주택연금대출은 소득이 부족한 고령자들에게 안정된 노후를 위한 선택지를 제공합니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출대상

주택연금대출은 만 55세 이상의 주택 소유자 또는 그 배우자를 대상으로 합니다.

 

 

한국주택금융공사로부터 보증서를 발급받은 자가 대출 대상입니다.

 

일반 및 주택담보대출상환용 주택연금

이 상품은 공시가격 등 9억원 이하의 1주택 소유자 또는 공시가격 등의 합계가 9억원 이하인 다주택자를 대상으로 합니다.

 

담보주택은 공시가격 등 9억원 이하의 1주택만 가능하며, 보유주택 수는 산정 기준에 따라 정해집니다.

 

우대형 주택연금

우대형 주택연금은 공시가격 등 2억원 이하의 1주택 보유자만 신청 가능합니다.

 

 

대상주택

다양한 유형의 주택이 대출의 대상이 될 수 있습니다.

 

• 일반주택: 등기사항증명서상 용도가 주택인 경우, 복합용도주택, 노인복지주택, 주거목적 오피스텔 등이 대상에 포함됩니다.
• 노인복지주택: 노인복지주택 중 폐지되지 않은 경우 대출 가능합니다.
• 주거목적 오피스텔: 주거목적으로 사용되는 오피스텔은 대출 대상에 포함됩니다.

 

 

대출한도

대출한도는 한국주택금융공사의 주택연금보증서에 따라 결정됩니다.

 

금리

주택연금대출의 금리는 연 5.03%에서 연 5.19% 사이로 책정됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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주택연금 지급받는 방법

주택연금은 종신연금과 확정기간 연금 두 가지 방식으로 지급됩니다.

 

종신연금은 매월 월지급금을 종신까지 지급받는 방식이며, 확정기간 연금은 선택 가능한 기간 동안 매월 지급받는 방식입니다.

 

주택연금 상환방식

대출 종료 시 상환해야 하는 금액은 최대 주택처분금액 범위 내에서 결정됩니다.

 

상환은 직접상환과 주택 처분을 통한 상환 두 가지 방식으로 이루어집니다.

 

 

• 직접상환: 대출 이용 중 언제든 연금지급총액의 전부 또는 일부를 상환할 수 있습니다. 이용자는 연금지급총액을 직접 상환합니다.
• 주택 처분을 통한 상환: 부부 모두 사망 시, 주택을 처분한 금액으로 연금지급총액을 상환합니다. 이 경우 상환금액은 주택처분금액을 넘지 않습니다.

 

필요서류

주택연금대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급분)
• 토지, 건물 부동산 등기부등본 (최근 1개월 이내 발급분)

 

※은행에서 대출 심사 시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.

 

 

마무리

편리하고 안정적인 노후를 위한 경남은행 주택연금대출은 고령자들의 삶을 더욱 풍요롭게 하는데 도움을 주고 있습니다.

 

 

자세한 내용은 경남은행 공식 홈페이지를 방문하시거나, 전화로 상담을 받아보시기 바랍니다.

 

경남은행 주택연금대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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