국민은행 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출

 

국민은행 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출은 소중한 부동산 자산을 활용하여 안정적인 자금을 마련하고자 하는 고객들을 위한 특별한 상품입니다.

 

해당 대출 상품은 부동산을 담보로 한 신탁수익권증서를 통해 가계자금을 대출하는 형태로, 소유하신 부동산을 중요한 자산으로 활용할 수 있는 최상의 선택 중 하나입니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

담보신탁 대상

이 대출 상품은 국민은행과 협약 체결된 부동산신탁회사에 소유한 부동산을 담보신탁하고, 이에 대한 신탁수익권증서를 제공하는 개인에게 제공됩니다.

 

 

협약체결 부동산신탁회사로는 KB부동산신탁, 한국토지신탁, 대한토지신탁, 생보부동산신탁, 한국자산신탁, 다올부동산신탁, 코람코자산신탁, 국제신탁, 아시아신탁, 무궁화신탁, 코리아신탁 등이 포함됩니다.

 

대출 한도

담보신탁 대상 부동산의 대출 가능 금액 이내에서 대출이 이루어지며, 종합통장 자동대출의 경우 최고 3억원 이내의 대출이 가능합니다.

 

 

대출 금리

이 대출 상품의 금리는 3.70%에서 5.10%의 범위로 책정되어 있습니다. 또한, 우대금리로 최고 연 1.2%p의 우대가 적용되며, 일시상환 대출의 경우 최고 연 0.9%p의 우대가 적용됩니다.

 

 

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대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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실적 연동 우대

대출 신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용되는 실적 연동 우대금리는 다양한 혜택을 제공합니다.

 

이에는 신용카드 이용실적 우대, 급여(연금)이체 실적 우대, 자동이체 거래실적 우대, KB스타뱅킹 이용실적 우대, 그리고 적립식 예금 계좌 보유 우대 등이 포함됩니다.

 

 

영업점 우대금리

일시상환 대출 미운용 시 최고 연 0.3%p의 영업점 우대금리가 적용되며, KB스타클럽(골드스타 이상), 비거치식 장기분할상환대출(10년 이상), 아파트담보 또는 KB시세 적용, 우량등급고객(CSS 1~6) 등이 우대 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

중도상환 수수료

중도상환수수료는 중도상환원금에 수수료율(1.2%)을 곱하고 잔존일수를 대출기간으로 나눈 값으로 계산됩니다.

 

단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율(1.4%)이 적용됩니다.

 

또한, 대출 개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10% 이내 원금을 상환할 경우 중도상환수수료가 면제됩니다.

 

 

대출 기간 및 상환 방법 안내

 

국민은행 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출은 수익권증서 상의 신탁기간 범위 내에서 최장 5년 이내의 분할상환 또는 일시상환을 선택할 수 있습니다.

 

종합통장 자동대출의 경우 1년으로 운영됩니다. 또한, 수익권증서 상의 신탁기간 범위 내에서 최장 10년까지의 기한 연장이 가능합니다.

 

 

필요 서류

국민은행 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출을 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 부동산 담보신탁 수익권증서

 

 

결론

국민은행 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출은 안정적이고 유리한 조건으로 고객들의 자금 사정을 지원하는 최상의 선택 중 하나입니다.

 

 

더 자세한 사항은 국민은행 공식 홈페이지에서 안내받으시기 바랍니다.

 

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