국민은행 신용회복지원자 특례보증 주택전세자금대출- 조건 및 한도, 금리, 우대금리 안내

 

국민은행 신용회복지원자 특례보증 주택전세자금대출은 고객님의 금융적인 어려움을 극복하고자 하는 고객을 위한 특별한 대출 상품입니다.

 

해당 대출은 임대차 계약 체결 후 임차보증금의 일정 비율을 지불한 고객들을 대상으로 합니다.

 

대출 신청자는 주택금융신용보증서 발급이 가능하며, 본인과 배우자의 합산 주택 수가 1주택 이내인 경우 대출 신청이 가능합니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 신청 자격

임차보증금

임차보증금은 수도권 기준으로 7억원 이하(그 외 지역은 5억원 이하)인 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자가 해당합니다.

 

주택 보유 수

대출 신청자 및 배우자의 합산 주택 수가 1주택 이내인 경우 대출 신청이 가능합니다.

 

 

다만, 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내에 위치한 주택 중 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 보유한 경우 대출 대상에서 제외됩니다. 단, 실질적인 주택 수요를 증명할 경우에는 예외가 적용됩니다.

 

신용 회복

신용회복기관에 채무변제금을 24회차 이상 납입하여 신용관리정보가 삭제된 성실 납부자는 대출 신청이 가능합니다.

 

이 경우 프리워크아웃지원자의 경우 12회차 이상 납입한 경우도 해당됩니다.

 

 

대출 한도

대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 5천만원까지 가능하며, 채권보전조치 시 최대 6천만원까지 대출이 가능합니다.

 

 

다만, 실제 대출 금액은 한국주택금융공사의 보증서 발급 가능 금액에 따라 결정됩니다.

 

 

대출 금리

국민은행 신용회복지원자 특례보증 주택전세자금대출의 대출 금리는 최저 3.86%부터 최고 5.26%까지 제공됩니다.

 

또한, 특별한 우대 조건에 따라 최고 연 1.4%p까지 우대금리를 받을 수 있습니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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우대 금리

• 실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%p
  • KB국민카드(신용) 이용 실적 우대
  • 급여(연금) 이체 실적 우대
  • 자동이체 거래 실적 우대
  • 적립식 예금 보유 우대
  • KB스타뱅킹 이용 실적 우대

• 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%p
• 주택자금대출 취약차주 우대: 연 0.3%p

 

중도상환 수수료

이 대출 상품은 중도상환 수수료가 면제되어 있어 고객이 언제든지 빠르고 편리하게 대출을 상환할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

대출 기간 및 상환 방법

대출 기간은 임대차 계약 종료일로부터 1년 이상 2년 이내로 설정됩니다.

 

단, 기한 연장을 원할 경우 최장 10년까지 이용이 가능합니다. 상환 방법은 만기일시상환으로 이루어지며, 고객의 편의에 맞게 조정이 가능합니다.

 

 

 

대출 대상 주택

국민은행 신용회복지원자 특례보증 주택전세자금대출은 다음과 같은 주택 유형을 대상으로 합니다.

 

• 아파트
• 연립주택
• 다세대주택
• 단독/다가구 주택
• 주거용 오피스텔
• 노인복지주택

 

기한 연장 안내

대출 만기일 1개월 이전부터 기한 연장이 가능하며, 필요한 절차(기한 연장, 재대출, 대출 상환 등)를 진행해야 합니다.

 

 

은행이 자동기한연장 대상으로 선정한 경우 고객의 동의를 얻어 처리됩니다. 자동기한연장에 동의하기 위해서는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통해 등록할 수 있습니다.

 

 

필요 서류

대출 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 임대차(전세)계약서
• 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
• 임차보증금 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록표 등본(1개월 이내 발급분)
• 신용회복지원자 확인 서류

 

대출심사 과정에서 추가로 필요한 서류가 있을 경우 은행에서 요청할 수 있습니다.

 

 

마무리

국민은행 신용회복지원자 특례보증 주택전세자금대출은 고객의 금융적 어려움을 극복하고 새로운 시작을 할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

고객님의 금융 상황에 맞게 유연한 상품 조건과 다양한 우대 혜택을 제공하여 꼭 필요한 자금을 안정적으로 지원해 드리고 있으니 국민은행 공식 홈페이지에서 자세하게 상담받아보시기 바랍니다.

 

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