국민은행 KB 든든 주택전세자금대출- 대출 한도, 금리, 신청 자격 총정리

 

KB 주택전세자금대출은 전세 신규입주 또는 계약갱신을 원하시는 분들을 위해 출시되었으며, 국민은행에서 특판으로 나온 만큼 혜택과 조건이 좋은 전세대출입니다.

 

국민은행 KB든든 주택전세자금대출은 최고 임차보증금의 80%까지를 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하여, 주택을 구할 때 필요한 자금을 안정적으로 지원합니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 신청자격

이 대출을 신청하실 수 있는 자격은 다음과 같습니다.

 

1. 임차보증금이 수도권은 7억원, 그 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
2. 본인과 배우자의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우

 

 

주택이 2020년 7월 10일 이후의 투기지역이거나 투기과열지구 내에 위치하며, 취득 시점 주택가액이 3억원을 초과하는 경우 대출 대상에서 제외됩니다. 다만, 실수요를 증빙할 경우에는 예외적으로 대출이 가능합니다.

 

대출 한도

KB 주택전세자금대출의 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 2천 2백만원입니다.

 

채권보전조치 시에는 최고 4억 4천 4백만원까지 대출이 가능합니다. 비대면 신청의 경우 최고 한도는 2억 2천 2백만원으로 제한됩니다.

 

다만, 대출금액은 개인별 신용평가 결과에 따라 결정됩니다.

 

대출 금리

이 대출의 금리는 3.57%에서 4.97%까지 변동합니다. 우대금리로 최고 연 1.4%의 우대가 제공됩니다.

 

실적연동 우대금리와 부동산 전자계약 우대, 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 등 다양한 우대조건이 있어 고객들께 보다 유리한 조건을 제공합니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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중도상환수수료

중도상환수수료는 중도상환원금에 수수료율(0.6% 또는 0.7%)을 곱한 후 잔존일수를 대출기간으로 나눈 값으로 계산됩니다.

 

 

대출 기간 및 상환 방법

대출 기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년 초과 2년 이내로 설정됩니다.

 

대출 상환 방법은 일시상환과 혼합상환으로 이루어지며, 혼합상환은 원(리)금균등 분할상환과 일시상환의 조합입니다.

 

 

대출 대상 주택

 

이 대출은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등 다양한 주택 형태를 대상으로 합니다. 다만, 무허가건물이나 권리침해가 있는 주택은 대출이 불가능합니다.

 

대출 신청 시기

신규 임차의 경우 임대차계약서 상 잔금지급일부터 3개월 이내에 신청이 가능하며, 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과한 후에 가능합니다.

 

 

대출 실행 시기

대출 실행은 신규 임차의 경우 임대차계약서 상 잔금납부일로부터 7일 이내에 이루어지며, 계약갱신의 경우 잔금납부일로부터 동일한 기간 내에 진행됩니다.

 

 

대출시 필요 서류 안내

 

대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 본인 신분증
• 소득 및 재직 확인 서류
• 임대차(전세)계약서
• 부동산등기사항전부증명서
• 임차보증금 지급 증빙서류
• 주민등록표 등

 

대출심사 과정에서 필요한 경우 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

 

 

KB 주택전세자금대출 장점

KB 주택전세자금대출은 다른 주택자금 대출과 비교하여 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.

 

1. 안정적인 금리: MOR 연동 24개월 변동금리를 사용하여 변동금리에도 안정적으로 대응할 수 있습니다.
2. 다양한 우대 혜택: KB국민카드 이용실적 우대, 급여(연금)이체 실적 우대, 자동이체 거래실적 우대 등 다양한 우대 조건을 통해 고객들에게 혜택을 제공합니다.
3. 대출 한도: 최고 2억 2천 2백만원의 대출 한도로 고객의 다양한 자금 요구를 충족시켜줍니다.
4. 신속한 대출 실행: 대출 실행 시기가 빠르며, 신규 임차의 경우 잔금납부일로부터 7일 이내에 대출이 실행됩니다.

 

주택 구매를 고려하는 분들에게

주택을 구매하려는 분들에게 KB 주택전세자금대출은 안정적이고 유연한 자금 지원을 제공합니다. 특히 다양한 우대 조건과 대출 한도, 그리고 신속한 대출 실행 과정은 고객들에게 큰 편의를 제공합니다.

 

 

또한, 주택 구매를 위해 필요한 서류도 비교적 간단하며, 대출 심사 과정 역시 빠르고 신속합니다. 이에 따라 고객들은 빠르고 안정적으로 주택을 구매할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.

 

 

마무리

KB 주택전세자금대출은 주택을 구매하려는 분들에게 안정적이고 유연한 자금 지원을 제공합니다.

 

다양한 우대 조건과 대출 한도, 빠른 대출 실행 과정을 통해 고객들에게 최적의 서비스를 제공하고 있습니다. 주택 구매를 고려하시는 분들께 KB 주택전세자금대출을 적극 추천드립니다.

 

 

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