국민은행 KB 주택담보대출- 한도 우대 혜택과 필요 서류 안내

 

주택을 소유하고 계시나요? 오늘은 주택 소유자분들을 위한 KB 주택담보대출의 다양한 혜택 및 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

주택을 담보로 대출을 신청할 수 있는 KB 주태담보대출은 혼합금리와 변동금리 중 고객이 선택할 수 있어 더욱 편리합니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 신청자격

KB 주택담보대출을 신청하고자 하는 고객은 주택을 담보물로 보유하고 있어야 합니다.

 

이에는 주택 구입자금 대출, 신축 주택 구입자금 대출, 그리고 경락주택 구입자금 대출 및 통장 자동대출 등이 포함됩니다.

 

대출 한도

대출 가능 금액은 담보 조사 가격, 소득 금액, 담보물건의 지역 등 여러 요소에 따라 결정됩니다.

 

 

최고 3억 원까지의 대출 가능 금액이며, 특히 통장 자동대출의 경우 최대 3억 원까지 이용 가능합니다.

 

 

대출 금리

KB 주택담보대출에는 변동 금리와 혼합 금리 두 가지 옵션이 있습니다. 각각의 대출 금리는 기준일자에 따라 변동하며, 최저 금리와 최고 금리가 정해져 있습니다.

 

변동 금리

• 대출 금리:
  • 금융채 5년: 3.46% ~ 4.86%
  • 신규 COFIX 6개월: 3.85% ~ 5.25%
  • 신규 COFIX 12개월: 3.78% ~ 5.18%
  • 신잔액 COFIX 6개월: 3.79% ~ 5.19%
  • 신잔액 COFIX 12개월: 3.89% ~ 5.29%

혼합 금리

• 대출 금리:
  • 금융채 5년: 3.46% ~ 4.86%

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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우대금리

KB 주택담보대출은 고객의 다양한 실적에 따라 우대금리 혜택을 제공합니다. 최고 연 1.4%의 우대금리를 통해 고객은 더 낮은 이자율로 대출을 이용할 수 있습니다.

 

• 실적 연동 우대: 최고 연 0.9%의 우대금리를 제공하며, 고객의 실적에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다.
• 신용카드 이용실적 우대: 연 0.3%의 우대금리를 제공하며, KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용)를 이용할 시 적용됩니다.
• 자동이체 실적우대: 연 0.1%의 우대금리를 제공하며, 아파트 관리비, 지로, 금융결제원CMS, 펌뱅킹 등 자동이체를 3건 이상 이체할 경우 적용됩니다.

 

 

이 외에도 급여(연금)이체 관련 실적 우대, 예금 관련 실적우대, 전자금융 관련 실적 우대 등 다양한 혜택을 통해 고객의 이자 부담을 경감시킵니다.

 

 

대출 기간 및 상환 방법

KB 주택담보대출은 다양한 대출 기간과 상환 방법을 제공하여 고객의 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

 

대출 기간

• 일시상환: 최소 1년 이상 최장 5년 이내
• 분할상환: 최소 1년 이상 최장 50년 이내 (단, 대출기간 40년 초과 시 만 34세 이하만 가능)
• 혼합상환: 최소 1년 이상 최장 20년 이내

 

또한, 대출기간은 금리변동 주기 이상으로, 혼합금리 대출의 경우 10년 이상으로 운용됩니다.

 

 

거치 기간

• 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내

 

중도상환 수수료는 중도상환 원금에 수수료율을 곱한 후 잔존일수를 대출기간으로 나누어 계산됩니다.

 

단, 금리변동 주기가 3년 이상이거나 금리변동 주기와 대출기간이 동일한 경우에는 수수료율이 상이하게 적용됩니다.

 

 

중도상환수수료

KB 주택담보대출의 중도상환수수료는 중도상환 원금에 수수료율(1.2%)을 곱한 뒤 잔존일수를 대출기간으로 나눈 값으로 계산됩니다.

 

단, 금리변동주기가 3년 이상이거나 고정금리기간이 대출기간과 동일한 경우 수수료율(1.4%)이 적용됩니다.

 

 

주택담보대출 시 필요서류 안내

 

KB 주택담보대출을 신청하기 위해서는 아래와 같은 필요 서류가 준비되어야 합니다.

 

• 본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서 또는 본인 서명 사실 확인서 (최근 3개월 이내 발급분)
• 주민등록등본 및 대상물건 소재 전입세대 열람 내역 (최근 1개월 이내 발급분)
• 재직 및 소득 증빙 서류
• 기타 추가 필요 서류 (매매 계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청 시 준비 서류 등)

 

 

 

마무리

KB 주택담보대출은 안정적인 대출 상품과 다양한 혜택을 제공하여 고객의 재정 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

 

KB 주택담보대출의 더 많은 정보를 원하시면 국민은행 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

 

KB 주택담보대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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