기업은행 특례보금자리론- 상품 안내, 조건, 한도, 금리, 필요서류, 중도상환수수료

 

한국주택금융공사(KHFC)에서 제공하는 특례보금자리론은 주택구입을 희망하는 무주택자나 1주택자를 위한 대출 상품입니다.

 

기업은행 특례보금자리론 대출 상품은 일반적인 주택담보대출과는 달리 특별한 혜택을 제공하여 소득이 낮거나 부부합산 연소득이 제한된 고객들에게도 주택 구입 기회를 제공합니다.

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상

특례보금자리론을 신청할 수 있는 대상은 다음과 같습니다.

 

• 주민등록등본에 기재된 성년인 대한민국 국민
• 무주택자 또는 1주택자 (부부합산 기준)
• 소득 제한 없음(DTI 산정을 위해 소득증빙 필요)
• NICE社 CB점수가 271점 이상인 자
• 대출 승인 시 주택가격이 9억원 이하인 자

 

 

대출 한도

특례보금자리론의 대출 한도는 최대 5억원까지 지원됩니다.

 

대출 한도는 LTV 비율이 70% 이내이며, DTI 비율은 60% 이내로 적용됩니다. 또한, DSR은 미적용됩니다.

 

대출 금리

특례보금자리론의 대출 금리는 다음과 같습니다.

 

• 만기 10년: 4.15%
• 만기 15년: 4.25%
• 만기 20년: 4.30%
• 만기 30년: 4.35%
• 만기 40년: 4.40%
• 만기 50년: 4.45%

 

우대형 대출의 경우 주택가격이 6억원 이하이거나 부부합산 연소득이 1억원 이하인 고객에게 적용됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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상환 방식

특례보금자리론의 상환 방식은 다음과 같습니다.

 

• 거치기간 없는 매월 원(리)금 균등분할상환
• 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
• 중도상환 시 전 기간 중도상환해약금이 면제됩니다.

 

 

계약 기간

특례보금자리론의 계약 기간은 다양하게 제공됩니다.

 

• 10년
• 15년
• 20년
• 30년
• 40년
• 50년

 

단, 40년 계약 기간은 만 39세 이하 또는 신혼가구(혼인 7년 이내), 50년 계약 기간은 만 34세 이하 또는 신혼가구(혼인 7년 이내)에게만 제공됩니다.

 

 

필요 서류

특례보금자리론을 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 신분증, 주민등록등본(초본)
• 담보 대상 주택의 매매 계약서 또는 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 담보 제공 부동산 등기사항 전부증명서
• 기타 필요서류: 건축물 관리대장, 토지 이용계획 확인서, 토지 대장 등

 

 

서류는 신청일로부터 1개월 내에 발급된 자료만 인정됩니다.

 

연체 이자

특례보금자리론의 연체 이자는 다음과 같이 적용됩니다.

 

• 연체 기간 3개월 이내: 약정 이자율 + 연 2%
• 연체 기간 3개월 초과: 약정 이자율 + 연 3% 최고 지연배상금률은 연 12%입니다.

 

 

특례보금자리론 신청 안내

 

특례보금자리론은 대면 및 비대면 접수 방식으로 신청할 수 있어 편리한 장점이 있습니다.

 

대면 접수 방식은 영업점 방문을 통해 신청할 수 있으며, 비대면 접수 방식은 인터넷을 통해 온라인 신청할 수 있습니다.

 

 

결론

기업은행의 특례보금자리론은 주택구입을 원하는 고객들에게 맞춤형으로 제공되는 대출 상품입니다.

 

저렴한 금리와 다양한 계약 기간, 유연한 대출 조건으로 고객들의 주택 구입을 돕고 있습니다.

 

기업은행 특례보금자리론 사전자격조회 ⏭

 

 

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