국민은행 부도임대주택경락자금대출- 주택도시기금 부도임대주택 대출 안내

 

오늘은 국민은행과 주택도시기금에서 진행하는 부도임대주택경락자금대출에 대해 알아보는 시간을 가지겠습니다.

 

 

부도임대주택경락자금대출이라는 단어가 생소하실텐데 이 상품에 대한 특징과 상세사항을 아래에서 자세히 정리하였으니, 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

 

대출 상품 특징

부도임대주택 경락자금대출은 국민은행과 주택도시기금에서 협력하여 제공하는 부도임대주택 구매를 지원하는 대출 상품입니다.

 

이 대출은 부도임대주택의 임차인이 매각가격과 주택가격(법원 최초 매각가격)의 80% 중 적은 금액 이내에서 최초 10년간 연 2% 대의 우대금리로 대출을 받을 수 있는 혜택을 제공합니다.

 

그 후에는 일반적인 입주자가 받는 대환대출 이율을 적용하여 20년까지 대출을 상환할 수 있습니다.

 

대출 신청자격

대상 1: 부도임대주택의 임차인

 

• 주택도시기금의 임대주택건설자금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰 받아 대출을 신청하는 해당 임대주택의 임차인이 대출을 신청할 수 있습니다.
• 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 경매개시결정 기입 등기일 이전에 임대차 계약을 체결하고 주민등록 전입을 완료하여 대출신청일 현재 해당 주택에 거주 중이어야 합니다.

 

대상 2: 부도임대주택의 임차인으로서 내집마련 디딤돌대출 조건을 충족하는 고객

 

• 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족 있는 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자가 해당합니다.
• 최근 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 자가 해당 대상에 포함됩니다.

 

 

대출 한도 알아보기

 

대출 한도는 매각가격과 주택가격(법원의 최초 매각가격)의 80% 중 적은 금액 이내로 결정됩니다. 선순위 임차보증금 있는 주택은 순담보가격의 100% 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

대출 금리

1. 대상 1 (부도임대주택 경락자금대출 기본자격)
   • 최초 10년간 연 2.6%의 기본금리를 적용하며, 그 이후 잔여 기간 동안은 분양자금 일반 입주자 앞 대환대출 이율이 적용됩니다.
2. 대상 2 (내집마련 디딤돌대출 조건 충족 시)
   • 대출신청자격 조건에 따라 입주자 앞 대환대출 내 내집마련 디딤돌대출 조건이 적용됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

하나은행 부도임대주택 경락자금대출- 혜택과 신청 절차 알아보기

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대출대상주택

이 대출은 주택도시기금의 임대건설자금이 지원된 부도임대주택으로서 해당 주택의 임차인이 경매 낙찰받은 85㎡ 이하의 주택에 대해서 적용됩니다.

 

필요한 서류

대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다.

 

• 본인 신분증
• 임대차계약서 사본
• 매각허가결정 등본 및 배당표 사본
• 건물 및 토지 등기사항전부증명서
• 가족관계증명서 등

 

대출 기간 및 상환 방법

대출 기간은 20년이며, 상환 방법은 원리금(또는 원금균등)균등 분할상환 방식을 채택합니다.

 

또한, 대상 2 자격을 충족하는 고객은 내집마련 디딤돌대출의 조건에 따라 대출 기간과 상환 방법을 선택할 수 있습니다.

 

 

부도임대주택경락자금대출 안내

 

국민은행 부도임대주택경락자금대출은 부도임대주택을 구매하는 분들에게 꼭 필요한 활용도 높은 대출 상품입니다.

 

대출 신청 전 필요 서류를 확인하고, 자격 요건을 충족하는지 확인하여 국민은행의 부도임대주택 대출 상품을 이용해 보시기 바랍니다.

 

부도임대주택경락자금대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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