국민은행 손익 공유형 모기지 대출- 주택도시기금 상품 조건, 한도, 금리 정리

 

국민은행 손익 공유형 모기지 대출이란? 생소하신 분도 많으실 껀데, 간단히 말해서 대출 상환 시 수익과 손익을 공유하는 정부지원 대출이라고 생각하면 됩니다.

 

 

이 대출 상품을 잘만 이용한다면 유리한 조건으로 주택 구입을 진행할 수 있습니다.

 

오늘 포스팅에서는 국민은행 손익 공유형 모기지 대출의 상품 특징, 대출신청자격, 대출한도, 대출금리, 중도상환수수료, 대출기간 및 상환 방법, 대출 대상 주택, 필요 서류 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

 

상품 특징

국민은행 손익 공유형 모기지 대출은 이사를 앞두거나 주택 구입을 준비하는 분들 중 부부합산 총소득이 6,000만원 이하인 분들에게 좋은 한도와 금리로 지원됩니다.

 

주택 가격과 주택 구입자의 총소득이 일정 기준 이하인 경우에 해당 대출 상품을 신청할 수 있으니 다음에서 자세히 살펴보겠습니다.

 

대출신청자격 알아보기

 

대출을 신청하려는 분들은 다음 조건를 확인해서 자신이 요건에 맞는지 알아보기 바랍니다.

 

1. 대출신청일 현재 성년이며, 부양가족이 있는 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 신청일로부터 5년 이상 무주택인 자.
2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6,000만원 이하인 자.
3. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자.

 

대출한도

대출한도는 담보 및 소득금액에 따라 최고 2억원 이내로 대출받을 수 있으며, 자신의 한도는 상담시 자세히 알 수 있습니다.

 

추가로, 소요자금에 의한 한도는 주택 가격의 최대 40% 범위 이내로 설정되며, 부부합산 연소득의 4.5배 이내로 결정됩니다.

 

대출금리

국민은행 손익 공유형 모기지 대출의 기본금리는 대출 받은 날로부터 5년간 연 1.3%, 그 이후부터 만기까지 연 2.3%로 아주 저렴한 금리로 고정되어 있기 때문에 부담없이 이용할 수 있습니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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중도상환수수료

대출을 받은 후 3년 이내에 상환하는 경우 연 2.3%의 중도상환수수료가 부과됩니다.

 

그러나 3년을 초과하여 상환하는 경우에는 중도상환수수료가 없습니다.

 

대출기간 및 상환 방법

대출기간은 20년으로 설정할 수 있어 이용에 부담을 줄일 수 있게되며, 상환 방법은 만기일시상환 방식으로 진행하실 수 있습니다.

 

일부 상환은 대출을 받은 날로부터 3년 이내에서 최초 대출금의 최대 50%까지 백만원 단위로 가능하며, 대출금 전액상환은 계좌 관리점에서만 가능합니다.

 

대출 대상 주택 안내

 

국민은행 손익 공유형 모기지 대출을 신청하기 위해서는 대출 가능한 대상 주택을 확인하셔야 합니다.

 

수도권, 지방광역시, 인구 50만명 이상의 도시, 세종특별자치시에 소재한 주택 가격이 6억원 이하이고 주거전용면적이 85㎡ 이하인 아파트를 대상으로 하니 부동산 계약 전 꼭 이 부분 확인하시기 바랍니다.

 

필요 서류

대출 신청을 빠르고 신속하게 하기 위해서는 본인 신분증, 매매(분양)계약서, 아파트 등기사항전부증명서, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 결혼예정 증빙서류, 재직 및 소득 확인서류, 건강보험자격득실확인서 등의 서류가 필요합니다.

 

상담 시 추가적인 서류가 발생할 수 있으니, 참고하시기 바랍니다.

 

 

정부지원 모기지 대출 지원

 

국민은행 손익 공유형 모기지 대출은 저렴한 고정금리와 넉넉한 한도 및 유연한 상환 조건을 지원하고 있어 보다 유리하게 대출을 진행할 수 있습니다.

 

모기지 대출은 주택도시기금에서 진행하는 상품이기 때문에 꼭 국민은행이 아니더라도 자신이 주로 이용하는 주거래 은행에서 진행하시면 됩니다.

 

손익 공유형 모기지 대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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