우리은행 공공분양주택자금- 건설사업자 대출 지원 자격조건 및 한도, 금리, 우대 혜택

 

우리은행은 국민주택을 건설하고자 하는 건설사업자를 위해 다양한 자금 지원 대출을 유리한 조건으로 제공하고 있습니다.

 

이 중에서도 공공분양주택자금은 건설사업자가 주택건설사업을 수행하기 위해 필요한 자금을 대출 받을 수 있는 상품으로 주택건설사업계획승인이나 건축허가를 받은 국민주택 건설에 사용할 수 있습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상자 및 한도

대출 대상은 주택건설사업 등록업자 및 주택건설등록업자와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자 등입니다.

 

주택건설사업계획승인 대상주택의 경우 세대당 5,500만원까지 대출이 가능하며, 건축허가 대상주택의 경우 세대당 3,000만원까지 대출이 가능합니다.

 

 

특히, 일정 기간 한시적으로 민간사업자 신규 접수분에 대해 세대당 7,500만원까지 대출이 가능하니 우리은행 공식 홈페이지에서 정확한 일정을 확인하는게 좋습니다.

 

 

기본금리 및 금리 우대 혜택

대출의 기본금리는 60㎡이하 주택에 대해 연 4.6%로 적용됩니다.

 

또한, 한시적으로 민간사업자 신규 접수분에 대해 연 0.9%p의 금리 인하가 적용됩니다.

 

이 외에도 주거환경개선지구 내 원주민 입주자분에게는 연 3.0%의 우대금리가 적용되며, 금리는 국토교통부의 고시에 따라 변동됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 관련 상품을 비교해보시기 바랍니다.

우리은행 후분양주택자금- 건설사업자 대출 조건 및 금리 혜택 안내

우리은행 공공임대주택자금- 주택 건설 필수 자금 대출 알아보기

 

대출 조건 및 상환 방법

대출기간은 3년으로 설정되어 있으며, 상환 방법은 만기일시상환입니다.

 

담보는 건설사업지의 토지 및 건물을 제공하며, 추가담보로 1순위 근저당권이 설정됩니다.

 

 

대출은 주택금융신용보증서(주택금융공사) 또는 주택사업금융보증서(주택도시보증공사)를 발급받아 이용할 수 있습니다.

 

 

대상 주택 및 부담비용

대상 주택은 주택건설사업계획승인 대상주택과 건축허가 대상주택으로 구분됩니다.

 

주거전용면적이 60㎡ 이하인 주택이 해당 대상에 포함되며, 고객부담비용으로는 인지세가 대출금액에 따라 차등적으로 적용됩니다.

 

 

• 대출금 5천만원 이하: 면제
• 5천만원초과 ~ 1억원 이하: 7만원
• 1억원초과 ~ 10억원 이하: 15만원
• 10억원 초과: 35만원

 

기타 유의사항

대출에 관련된 보증료 및 기술검토수수료는 세대당 15,000원으로 적용되며, 근저당권설정비는 은행이 부담합니다.

 

또한, 지연배상금은 연체기간에 따라 금리에 연 4% 또는 연 5%가 추가 적용되며, 최대 연 10%를 초과할 수 없습니다.

 

 

결론

우리은행의 공공분양주택자금은 건설사업자들이 국민주택을 건설하는 데 필요한 자금을 지원하기 위한 효과적인 솔루션입니다.

 

 

다양한 대출 대상 및 한도, 우대금리 및 혜택, 그리고 부담비용 등을 고려할 때, 이 대출 상품은 건설사업자들에게 유용한 자금 지원 해결책로 작용할 수 있습니다.

 

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