우리은행 공공임대주택자금- 주택 건설 필수 자금 대출 알아보기

 

우리은행에서는 주택도시기금과 협력하여 공공임대주택 건설을 위해 필요한 대출 자금을 지원하고 있습니다.

 

해당 대출 자금은 건설사업자와 토지소유자가 5년 이상 임대를 목적으로 주택건설사업계획승인을 받아 국민주택을 건설하기 위해 사용됩니다.

 

이는 국가의 주거환경을 향상시키고 공공임대주택의 공급을 촉진하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 아래에서 더 자세한 사항을 알아보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상 및 한도

이 대출은 대출대상주택건설사업등록업자와 토지소유자에게 제공됩니다.

 

전용면적이 60㎡ 이하인 경우 세대당 5,500만원 이내, 전용면적이 60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하인 경우 세대당 7,500만원 이내의 대출 한도가 있습니다.

 

 

이러한 한도 내에서 자금을 지원하여 주택 건설에 필요한 자금을 충당합니다.

 

 

기본 금리 및 적용 조건

우리은행의 기본 금리는 전용면적에 따라 다르게 적용됩니다.

 

전용면적이 60㎡ 이하인 경우 연 2.3%로 적용되며, 전용면적이 60㎡ 초과 ∼ 85㎡ 이하인 경우 연 2.8%의 기본 금리가 적용됩니다.

 

또한, 주거환경개선지구 내 원주민 입주자분에게는 연 2.3%의 우대 금리가 적용되며, 착공분에 한하여 금리가 연 0.3% 인하됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 관련 상품을 비교해보시기 바랍니다.

우리은행 민간임대주택 건설자금대출- 임대사업자 건설자금 지원 안내

우리은행 도시형 생활주택자금- 건설사업자 대출 지원 조건, 한도, 금리 안내

 

대출 기간 및 상환 방법

이 대출의 기간은 30년이며, 임대의무기간이 10년인 경우에는 35년까지 연장될 수 있습니다.

 

상환 방법은 10년(임대의무기간이 10년인 경우는 15년) 이내에서 이자만 납부한 후 20년 동안은 원리금 균등분할 상환 방식을 채택합니다.

 

 

이러한 조건은 건설사업자가 안정적으로 자금을 상환할 수 있도록 지원합니다.

 

담보 및 보증서 발급

대출의 담보로는 건설사업지의 토지 담보와 건물 준공 후 추가 담보가 제공됩니다.

 

이는 대출금 지급 시 우리은행이 안전하게 자금을 대출할 수 있도록 보장합니다.

 

또한, 주택금융신용보증서(주택금융공사) 혹은 주택사업금융보증서(주택도시보증공사)를 발급하여 대출 신청자의 신용도를 보장합니다.

 

 

고객 부담 비용 및 보증료 안내

대출금액에 따라 차등적으로 적용되는 고객 부담 비용이 있습니다.

 

대출금액이 5천만원 이하인 경우에는 면제되며, 5천만원초과 ~ 1억원 이하인 경우에는 7만원, 1억원초과 ~ 10억원 이하인 경우에는 15만원, 10억원 초과인 경우에는 35만원이 부담됩니다.

 

 

또한, 보증서 발급에 관련한 보증료와 기술검토수수료가 부과되며, 이는 세대당 15,000원으로 책정됩니다.

 

 

마무리

우리은행은 국민주택 건설을 위한 자금 지원을 위해 다양한 조건과 혜택을 제공하고 있습니다.

 

공공임대주택 건설사업에 참여하는 건설사업자와 토지소유자는 우리은행의 대출 프로그램을 통해 안정적인 자금을 확보할 수 있습니다.

 

 

자세한 내용은 우리은행 영업점을 방문하시거나 공식 홈페이지 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

 

우리은행 공공임대주택자금 사전자격조회 ⏭

 

 

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