우리은행 내집마련 디딤돌 대출- 신혼가구 생애최초주택구입 조건 및 혜택

 

신혼가구들이 첫 주택을 구입하는 과정에서 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 공간을 마련하기 위해 우리은행은 생애최초주택구입 디딤돌 대출을 지원하고 있습니다.

 

해당 대출은 부부가 합산한 자산 기준이 기준선 이하이며, 신혼가구로서의 자격을 충족하는 고객을 대상으로 합니다.

 

아래에서 자세한 조건 및 한도, 금리, 우대금리, 혜택, 필요서류 등을 알아보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 자격 요건

신혼가구 대출의 자격 요건은 다음과 같습니다.

 

• 부부의 합산 자산이 4.69억원 이하여야 합니다. 이는 부동산, 자동차, 금융 자산 및 일반 자산에서 금융 부채와 일반 부채를 차감한 값으로 계산됩니다.
• 대출 신청일 현재 세대주 또는 세대주로 인정되는 만 19세 이상의 고객이어야 합니다. 단독 세대주의 경우 만 30세 이상이어야 합니다.

• 대출 신청일 현재 세대주 및 세대원 전원이 무주택 상태여야 합니다. 또한, 신혼가구로 분류되려면 혼인관계증명서에 의하면 혼인 기간이 7년 이내여야 합니다.

 

 

대출 한도 및 이자율

대출 한도는 최소 10만원부터 최대 4억원까지이며, LTV 최대 80%까지 적용됩니다.

 

기본 이자율

• 생애최초 주택구입 신혼가구에 적용되는 연간 이자율은 대출 기간에 따라 다르며, 소득 수준에 따라 구분됩니다.

 

소득 수준	대출 기간	이자율
2천만원 이하	10년	연 2.15%
	15년	연 2.25%
	20년	연 2.35%
	30년	연 2.40%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	10년	연 2.50%
	15년	연 2.60%
	20년	연 2.70%
	30년	연 2.75%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	10년	연 2.75%
	15년	연 2.85%
	20년	연 2.95%
	30년	연 3.00%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	10년	연 3.00%
	15년	연 3.10%
	20년	연 3.20%
	30년	연 3.25%

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

하나은행 내집마련 디딤돌 대출- 한도, 조건, 금리 비교, 필요서류 상세 안내

하나은행 신혼부부전세론 소개- 대출 조건, 한도, 금리, 필요서류, 중도상환수수료

 

우대 이자율

우대 이자율은 다자녀, 전자계약시스템을 활용한 매매계약, 신규 분양주택 가구 등에 적용됩니다.

 

• 다자녀 연 0.7%p · 2자녀 연 0.5%p · 1자녀 연 0.3%p 중 적용
• 전자계약시스템을 활용한 매매계약 : 연 0.1%p
• 신규 분양주택 가구 : 연 0.1%p
• 추가 우대금리 : 주택청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
• 5년(60회차)이상 가입자 연 0.3%p, 10년(120회차)이상 가입자 연 0.4%p, 15년(180회차)이상 가입자 연 0.5%p, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 5년 이상 연 0.3%p, 10년 이상 연 0.4%p, 15년 이상 연 0.5%p
• ※ 생애최초 주택구입 신혼가구는 우대금리 적용후 최종금리가 연 1.2%미만인 경우 연 1.2% 적용

 

 

대출 실행 및 필요 서류

대출 실행을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 실명확인증표(주민등록증 등)
• 주택 매매(분양)계약서
• 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
• 배우자의 경우 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

• 건물/토지 등기사항전부증명서
• 근로자 및 사업자의 경우 관련 서류(건강보험자격득실확인서, 사업자등록증 등)
• 국민연금 또는 건강보험 납부확인서(필요시)
• 결혼 예정자의 경우 예식장계약서 또는 청첩장

 

중도상환 및 담보

대출 중 중도상환 시 중도상환수수료가 부과됩니다.

 

담보로는 해당 주택에 제1순위 근저당권이 설정되며, LTV 70% 이내의 주택가격 3억원 이하 주택에는 일반구입자금보증이 적용됩니다.

 

 

마무리

우리은행의 생애최초주택구입 신혼가구를 위한 디딤돌 대출은 신혼가구들이 안정적인 주거 공간을 마련하고자 할 때 안정적이고 유리한 대출 상품입니다.

 

 

더 자세한 내용은 우리은행 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 생애최초주택구입 사전자격조회 ⏭

 

 

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