우리은행 도시형 생활주택자금- 건설사업자 대출 지원 조건, 한도, 금리 안내

 

우리은행은 도시형 생활주택 건설사업자들을 위해 맞춤형 자금 지원을 제공하고 있습니다.

 

해당 대출 자금은 분양이나 임대를 목적으로 주택건설사업을 계획하고 있는 건설사업자들에게 지원되며, 아래 포스팅에서 조건 및 한도, 금리, 혜택, 상환방법 등 상세 내용을 알아보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상

이 프로그램은 건축허가를 받은 300세대 미만의 국민주택 건설을 위한 자금을 지원합니다.

 

주택건설사업 등록업자, 토지소유자, 그리고 건축허가를 받아 300세대 미만의 국민주택을 집단으로 건설하는 사업자들이 이 자금을 받을 수 있습니다.

 

 

 

분양자금 지원

• 전용면적 60㎡이하: 호당 최대 7,000만원 이내
• 전용면적 60㎡초과 75㎡이하: 호당 최대 7,000만원 이내 (단, LH공사 등 공공기관에 한함)
• 2024.02.29~2025.02.28까지 한시적으로 민간사업자 신규 접수분에 한하여 세대당 최대 1억원 이내

 

임대자금 지원

• 전용면적 85㎡이하: 5,000만원 이내
• 원룸형: ㎡당 최대 120만원 이내 (단, 30㎡이상 50㎡이하는 ㎡당 140만원 이내)
• 2024.02.29~2025.02.28까지 한시적으로 민간사업자 신규 접수분에 한하여 ㎡당 200만원 (호당 최대 1억원 이내)

 

 

자금 지원 금액은 호당대출한도, 담보평가금액, 건설원가와 표준임대보증금과의 차액을 비교하여 적은 금액으로 산정됩니다.

 

 

기본금리 및 기간

단지형 다세대·연립

• 임대주택: 전용면적 60㎡이하 연 3.0%, 전용면적 85㎡이하 연 4.0%
• 분양주택: 전용면적 60㎡이하 연 3.8%, 전용면적 75㎡이하 연 4.0%
• 분양자금으로 사업계획승인을 받은 경우 연 1.0% 인하
• 2024.02.29~2025.02.28까지 한시적으로 민간사업자 신규 접수분에 한하여 단지형 다세대 · 연립은 연 0.8%p 인하

 

원룸형

• 연 4.0%
• 2024.02.29~2025.02.28까지 한시적으로 민간사업자 신규 접수분에 한하여 원룸형은 연 1.0%p 인하

 

대출기간은 각각의 주택 유형에 따라 다르며, 상환방법 역시 유형에 따라 다릅니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 관련 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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대상주택 및 담보

단지형 다세대

• 세대당 주거전용면적 85㎡이하의 다세대주택
• 건축위원회 심의 통과시 1개층 추가 가능

 

단지형 연립

• 세대당 주거전용면적 85㎡이하의 연립주택
• 건축위원회 심의 통과시 1개층 추가 가능

 

원룸형

• 세대별 주거전용 면적이 50㎡이하로서 욕실과 부엌 설치 가능
• 추가적인 담보 제공이 필요합니다.

 

해당 대출 지원을 받기 위해서는 주택금융신용보증서(주택금융공사) 혹은 주택사업금융보증서(주택도시보증공사)를 준비해야 합니다.

 

 

마무리

우리은행은 도시형 생활주택 건설사업자들에게 최적의 자금 지원을 제공하여 안정적인 주거환경 조성에 기여합니다.

 

더 자세한 내용은 우리은행 영업점이나 공식 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

 

우리은행 도시형 생활주택자금 사전자격조회 ⏭

 

 

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