우리은행 민간임대주택 건설자금대출- 임대사업자 건설자금 지원 안내

 

우리은행에서는 민간임대주택을 건설하는 임대사업자들을 위해 다양한 대출 자금 지원을 제공합니다.

 

이러한 자금 대출은 주택 건설에 필요한 자금을 신속하게 지원하여, 임대주택 시장의 활성화와 주거 환경의 개선에 기여하고 있습니다.

 

민간임대주택 건설자금대출은 공공지원 민간임대주택 및 장기일반 민간임대주택에 대한 재정적인 부담을 덜어주는데 중요한 역할을 합니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출 대상 및 한도

우리은행의 민간임대주택 건설자금대출은 민간임대주택 건설을 목적으로 하는 다양한 임대사업자들을 대상으로 합니다.

 

대출한도는 공공지원 민간임대주택과 장기일반 민간임대주택에 따라 상이하며, 연간 이자율도 해당 대출의 종류에 따라 다릅니다.

 

 

대출 한도와 이자율은 주택의 전용면적에 따라 구분되며, 임대주택의 종류에 따라 적용되는 조건도 다양합니다.

 

공공지원 민간임대주택

• 45㎡ 이하의 민간임대주택: 70백만원 이내 (연 2.0%)
• 45㎡ 초과~60㎡ 이하의 민간임대주택: 100백만원 이내 (연 2.3%)
• 60㎡ 초과~85㎡ 이하의 민간임대주택: 120백만원 이내 (연 2.8%)

 

 

장기일반 민간임대주택

• 장기일반 민간임대주택(오피스텔): 연 0.5%p 인하
• 장기일반 민간임대주택(전용면적에 따라 구분): 연 1.8% ~ 연 4.0%

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 관련 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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대출기간 및 상환방법

대출기간은 공공지원 민간임대주택 및 장기일반 민간임대주택 모두 14년이며, 의무임대기간이 8년인 경우에는 대출기간이 12년으로 단축됩니다.

 

 

상환방법은 만기일시상환으로 진행되며, 의무임대기간이 8년인 경우에는 대출기간 동안 이자만 지불한 후 만기에 원금을 상환합니다.

 

 

담보 및 고객 부담비용

대출을 위해 담보로는 건설사업지의 토지 담보 및 건물을 준공한 후 추가담보를 제공하여야 합니다.

 

또한, 대출금액에 따라 차등적용되는 고객 부담비용도 고려해야 합니다.

 

대출금액이 5천만원 이하인 경우에는 인지세를 포함한 고객 부담비용이 면제되며, 그 이상인 경우에는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.

 

 

추가 혜택 및 유의사항 안내

 

우리은행의 민간임대주택 건설자금대출에는 다양한 추가 혜택과 유의사항이 있습니다.

 

예를 들어, 공공지원 민간임대주택의 경우에는 일정 기간 동안 특정 사업장에 대한 호당 대출한도가 상향되는 등의 혜택이 제공됩니다.

 

또한, 2024년 2월 29일부터 2025년 2월 28일까지는 준주택 중 '오피스텔' 건설자금에 대한 연간 이자율이 3.0%로 고정됩니다.

 

 

결론

우리은행은 민간임대주택 건설자금대출을 통해 임대사업자들에게 신속하고 효율적인 자금 지원을 제공하고 있습니다.

 

 

다양한 대출 상품과 유연한 조건을 통해 고객들의 다양한 필요에 부응하며, 주택 시장의 안정화와 발전에 기여하고 있습니다.

 

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