국민은행 오피스텔구입자금대출- 최대한도 및 금리 우대 혜택 총정리

 

오피스텔 구입을 할 때 활용하면 좋은 국민은행 오피스텔구입자금대출에 대해 알아보는 시간을 가지겠습니다.

 

 

오피스텔 구입자금대출은 주택도시기금대출과 각 은행들과 협약하여 저렴한 금리와 넉넉한 한도 조건으로 진행할 수 있는 혜택을 주고 있으니 아래 포스팅에서 더 자세하게 확인해보겠습니다.

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

 

상품 특징

국민은행 오피스텔구입자금대출은 일정 면적의 오피스텔을 구입하려는 분들에게 좋은 조건으로 자금을 지원해주는 대출상품입니다.

 

해당 대출은 부부합산 총소득과 전용면적을 고려하여 구매자에게 필요한 자금을 지원하여 주는데, 특히 오피스텔 구입을 고려하는 다자녀가구에게는 더욱 유용한 상품입니다.

 

 

대출신청자격 알아보기

 

국민은행 오피스텔구입자금대출을 이용하고 싶다면 몇 가지 조건에 충족해야하니 다음 조건을 확인하시기 바랍니다.

 

1. 성년 세대주 또는 세대주로 인정되는 자: 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주이거나 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
2. 소득 요건 충족: 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하여야 합니다.
3. 순자산가액 제한: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다(2023년 기준, 4억 6천 9백만원).

 

대출한도

대출한도는 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 최고 7천만원이내로 가능합니다.

 

다자녀가구의 경우 최대 7천5백만원까지 대출받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 금리 또한 워낙 저렴하기 때문에 월 납부하는 이자 또한 적을 것으로 예상됩니다.

 

대출금리

국민은행 오피스텔구입자금대출의 기본금리는 연 3.1%로 상당히 경제적인 저금리로 적용됩니다.

 

또한, 여기서 상황에 따른 다양한 우대금리 혜택이 제공되어 더 유리한 금리로 대출받을 수 있습니다.

 

우대금리에는 우대금리Ⅰ과 우대금리Ⅱ로 구분되며, 각각의 조건에 따라 연 0.5%p부터 최대 연 1.0%p까지의 금리인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

하나은행 오피스텔 구입자금 대출- 조건, 최대한도, 금리 안내

우리은행 오피스텔구입자금대출- 지원 혜택과 금리 안내

 

 

중도상환수수료

중도상환수수료란 대출을 받고 있는 중간에 돈을 상환하는 것을 말하는데, 국민은행 오피스텔구입자금대출은 중도상환시에는 별도의 수수료가 부과되지 않기 때문에 이 또한 언제든 부담없이 상환하기 좋은 혜택이 적용된다고 생각하시면 됩니다.

 

대출기간 및 상환 방법 안내

 

해당 대출 기간은 2년 만기 일시상환방식을 채택하고 있습니다. 대출기간은 2년 단위로 총 9회 연장이 가능하며, 최장 20년까지 대출기간을 선택할 수 있습니다.

 

또한, 상환 방법으로는 일시상환대출, 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 할부금고정 분할상환, 혼합상환 등이 있으며, 각각의 특징과 장단점을 고려하여 선택할 수 있습니다.

 

 

대출대상주택

오피스텔 구입자금대출을 이용할 때 대상으로 정한 주택이 있는데 해당 면적을 꼭 확인하고 이용하셔야 문제없이 진행이 가능합니다.

 

대상주택은 전용면적 60㎡이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)을 대상으로 합니다. 다만, 오피스텔의 가격이 1억 5천만원을 초과하는 경우에는 해당되지 않으니 유의하시기 바랍니다.

 

대출신청시기

대출신청은 소유권 이전등기 전에 신청하여야 합니다. 다만, 소유권 이전등기를 한 경우 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다.

 

대출이 바로 나오는게 아니기 때문에 적어도 3개월 전에는 상담과 접수를 진행하셔야 원활한 대출이 가능합니다.

 

 

대출 시 필요서류 확인

 

대출신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 본인 신분증
• 매매(분양)계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
• 등기권리증(소유권 이전등기 후 신청 시), 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
• 주민등록등본(1개월이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가필요)
• 가족관계증명서(1개월이내 발급분: 단독세대주, 배우자분리세대, 결혼예정자 등)
• 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장
• 재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자) ※건강보험자격득실확인서 필수 제출

 

이자계산방법 및 원금 및 이자의 상환시기

이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산됩니다.

 

원금 및 이자의 상환시기는 상환방법에 따라 다르며, 일시상환대출, 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 할부금고정 분할상환, 혼합상환 등 다양한 방법이 제공됩니다.

 

 

오피스텔구입대출 더 알아보기

 

국민은행 오피스텔구입자금대출은 오피스텔 구매를 계획 중이거나 구매를 고려 중인 분들에게 최적의 조건으로 보다 유리하게 대출받을 수 있는 상품입니다.

 

더 자세한 안내를 원하신다면 국민은행 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

국민은행 오피스텔구입자금 사전자격조회 ⏭

 

 

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