국민은행 주거안정주택구입자금대출- 저금리 대출 한도 및 자격 안내

 

오늘 소개해드릴 대출 상품은 국민은행과 주택도시기금에서 협약해서 출시한 저금리 혜택의 주택구입자금 대출입니다.

 

주택을 구입하실 분이라면 오늘 포스팅을 꼼꼼히 확인만 하셔도 이자를 아끼고 높은 한도를 챙겨갈 수 있습니다.

 

추가로 조건에 해당하지 않거나 다른 상품이 궁금한 분들을 위해 글 마지막에 다른 좋은 조건에 주택구입대출 비교 상품을 참조하였으니 필요한 분은 확인해보기 바랍니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

상품특징

주택가격 6억원 이하이며, LTV 70% 이상이거나, 임차중인 주택을 구입하려는 부부합산 총소득 6천만원 이하인 자에게 호당 2억원 이내에서 20년(30년)까지 지원하는 국민은행의 주거안정주택구입자금대출은 주거 안정을 위해선 한번 쯤은 고려해볼 가치가 있는 대출입니다.

 

 

대출신청자격 알아보기

 

국민은행 주거안정주택구입자금대출을 진행하려면 다음의 요건을 충족해야하는데, 자세한 사항을 확인해보겠습니다.

 

1. 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대원 전원이 무주택인 자.
2. 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 자.
3. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 자.
4. 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자.

 

대출한도

해당 대출의 한도는 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최대 2억원 이내의 대출한도로 이용하실 수 있습니다.

 

대출 한도는 개인의 상황에 따라 다르게 적용되니, 구입할 주택이 확정되었다면 한도 또한 확실하게 조회해보는걸 추천드립니다.

 

대출금리

국민은행 주거안정주택구입자금대출의 대출금리는 타금융권 주택구입자금에 비해 상당히 저렴한 편으로 다음과 같습니다.

 

• 기본금리: 연 3.1% (2024.01.01 기준, 국토교통부 고시 변동금리)
• 가산금리: 대출기간이 30년인 경우에는 연 0.2%p 금리가산
• 우대금리: 최대 연 0.5%p, 중복적용 불가

 

여기서서 다자녀가구나 다문화ㆍ장애인가구 등의 특수한 상황에 따라 추가 우대금리를 받을 수 있으며, 3.1% 금리에서 더 낮은 금리로 적용받을 수 있습니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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대출기간 및 상환 방법

주거안정주택구입자금대출은 20년(1년 또는 3년 거치) 원리금(또는 원금) 균등 분할상환 또는 30년(5년 거치) 원리금(또는 원금) 균등 분할상환 방식으로 상환됩니다.

 

대출 신청자의 나이와 상환능력에 따라 적합한 상환 방법을 선택할 수 있으며, 거치기간 변경 여부에 따라 유연하게 조절할 수 있으니 더욱 부담없이 이용 가능합니다.

 

대출대상주택 안내

 

국민은행의 주거안정주택구입자금대출은 구입하고자 하는 주택의 조건이 있는데 미리 알아보고 주택을 구할 때 참고해서 진행셔야합니다.

 

• 주택가격이 6억원 이하이며, 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택이 대상입니다.
• 다음 항목 중 하나를 충족하는 경우 대출을 받을 수 있습니다.
  1. LTV 70% 이상인 주택을 구입
  2. 임차중인 주택을 매입

 

고객부담비용

대출금액에 따라 고객이 부담하는 수입인지 비용이 차등 부과되는점 알아두셔야 합니다.

 

자세하게는 대출금 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 5천만원을 초과하는 경우에는 대출금액별로 수입인지 비용이 부과됩니다.

 

또한 근저당권 설정비용과 관련된 비용은 은행이 부담하고, 국민주택채권 매입비 및 감액/말소 등기와 관련된 비용은 고객이 부담하니 착오나 누락없으시기 바랍니다.

 

필요서류

주거안정주택구입자금대출을 신청하기 위해 필요한 서류가 몇 가지 있는데 이를 미리 구비하시고 상담을 진행하면 대출신청 시간을 훨씬 단축할 수 있습니다.

 

• 본인 신분증
• 매매(분양)계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서
• 등기권리증 또는 본인서명사실확인서
• 금융거래확인서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 결혼예정 증빙서류
• 재직(사업영위) 및 소득확인서류
• 우대금리 확인서류
• 자산심사에 필요한 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등의 자산확인서류

 

이상의 서류를 준비하여 국민은행으로 방문하시면 신속하고 원활한 대출 신청이 가능합니다.

 

 

주택구입자금 더 알아보기

 

국민은행 주거안정주택구입자금대출은 요즘처럼 경제적으로 힘든 시기에 내집마련을 할 수 있는 한줄기 빛과 같은 대출입니다.

 

혹시 더 궁금하신 사항이 있다면 국민은행 공식 홈페이지 또는 주택도시기금 공식 홈페이지에서 자세히 안내받을 수 있습니다.

 

주거안정주택구입자금대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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