국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출 상세안내

 

국민은행에서는 정책서민금융 이용자를 위해 특별한 혜택을 제공하는 전세자금대출을 출시하였습니다.

 

해당 대출상품은 새희망홀씨, 햇살론 등의 정책서민금융 성실상환 고객들에게 우대금리(연 0.3%p)를 지원하고 있습니다.

 

정책서민금융 성실상환 고객이라 함은 연체 없이 9회 이상 상환하거나 최근 3년 이내에 상환 완료한 고객을 말하며, 아래 포스팅에서 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

잠깐‼️🙅‍♂️, 신용대출은 관리를 잘못하면 엄청난 불이익을 받을 수 있기 때문에 이자 납부와 상환 등에 대해서는 신청 전에 반드시 대출 가이드를 확인해보시기 바랍니다.

대출 가이드 확인하기 ⏭

 

 

대출신청자격

이 대출상품을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

 

• 대출신청일 현재 연소득 4천5백만원 이하인 정책서민금융상품 성실상환자
• 임차보증금 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객
• 본인과 배우자의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우

 

 

다만, 주택이 2020.7.10일 이후에 투기지역이나 투기과열지구 내 소재한 경우 대출대상에서 제외됩니다. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우에는 신청이 가능합니다.

 

대출한도

임차보증금의 80% 이내에서 연소득 및 채권보전조치 여부에 따라 차등 적용됩니다.

 

연소득에 따라 최고 5천만원 이내(채권보전조치 시 최고 6천만원 이내)의 대출금액이 부여됩니다.

 

 

대출금리

대출금리는 3.37%에서 5.07% 사이로 적용됩니다. 또한 우대금리가 존재하여 최고 연 1.7%p까지의 우대가 가능합니다.

 

우대금리는 정책서민금융 성실상환 우대, 실적연동 우대금리, 부동산 전자계약 우대, 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 등 다양한 조건에 따라 적용됩니다.

 

 

정부지원대출 금리 비교하기

 

대출 이용 예정분들은 금리와 한도를 꼼꼼히 비교하며 진행하셔야 손해가 없습니다. 정부에서 진행하는 정부지원대출 및 다른 금융권 상품을 비교해보시기 바랍니다.

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중도상환수수료

중도상환수수료는 중도상환원금에 수수료율을 적용하여 계산됩니다. 수수료율은 대출기간과 금리변동주기에 따라 다르게 적용됩니다.

 

대출기간 및 상환 방법

대출기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내로 설정됩니다.

 

 

상환방법은 일시상환 방식을 사용합니다.

 

 

 

대출대상주택

이 대출상품은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구주택, 주거용오피스텔, 노인복지주택 등에 대해 적용됩니다.

 

다만, 전세(예정)주택이 무허가건물이거나 건물등기사항전부증명서 상 권리침해가 있는 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

대출실행(지급) 시기

대출 실행은 신규임차와 계약갱신 시점에 따라 다릅니다. 임대차계약서상 잔금납부일로부터 7일 이내에 고객의 위임을 받아 대출금액이 입금됩니다.

 

 

 

필요서류

대출을 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 정책서민금융 성실상환 증명서(서민금융진흥원 홈페이지 발급)
• 임대차(전세)계약서
• 임차목적물의 건물등기사항전부증명서
• 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 재직 및 소득확인서류
• 주민등록표등본(1개월 이내 발급분)

 

대출심사 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

결론

국민은행의 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출의 자세한 내용에 대해 알아보았습니다.

 

해당 대출은 서민금융진흥원 홈페이지(www.kinfa.or.kr)에서 발급되는 「정책서민금융 성실상환 증명서」를 통해 신청할 수 있습니다.

 

 

정책서민금융 이용자 전세자금대출 사전자격조회 ⏭

 

 

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